Решение по делу № 2-130/2019 ~ М-95/2019 от 08.04.2019

Дело №2-130/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года р.п.Мучкапский Тамбовской области

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Пономарёва Д.А.,

при секретаре Володиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черникова Н.П. к администрации Шапкинского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области о признании квартиры жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Черников Н.П. обратился в суд с иском к администрации Шапкинского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области о признании квартиры жилым домом. В обосновании заявленных требований указав, что на основании договора купли-продажи строения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в БТИ Мучкапского района Тамбовской области в соответствии с действующим на тот период времени законодательством. Также на основании договора он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2475 кв.м., расположенного по адресу <адрес> на котором расположен данный дом. Имея правоустанавливающие документы на жилое помещение и земельный участок, он обратился в Уваровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для государственной регистрации прав на дом и земельный участок. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано, о чём была внесена запись в ЕГРН. В отношении регистрации права собственности на дом ему было разъяснено, что регистрация произведена не будет, так как по договору жилое помещение является квартирой, однако по другим документам (технический паспорт ГУПТИ Тамбовской области, выписка ЕГРН) и фактически представляет собой одноэтажный дом с единым фундаментом и крышей, предназначенный для постоянного проживания людей и никогда с момента постройки не делившейся на квартиры. В доме имеется электричество, газ, индивидуальное водоснабжение, вход в жилое помещение является индивидуальным, других соседних квартир не имеется, данное строение располагается на едином земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. Так как, в правоустанавливающих документах на дом имеются разночтения (квартира-дом) с фактическим положением, истец не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свой дом, чем нарушаются его права на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Истец Черников Н.П. в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2 ст.16 ЖК РФ).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать квартиру общей площадью 75,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Черникову Н.П. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ – жилым домом, площадью 75,4 кв.м., этажность 1, с кадастровым номером № местоположением: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Черникову Н.П..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мучкапский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия.

Судья Д.А.Пономарёв