Решение по делу № 2-648/2020 ~ М-238/2020 от 03.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 03 июля 2020 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Аветисян М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ЮИТ Московский регион» к Тудоряну Е.Д. о взыскании процентов по договору купли-продажи и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «ЮИТ Московский регион» обратилось в Егорьевский городской суд Московской области с иском к Тудоряну Елизавете Дементе, в котором просит, с учетом уточнений, взыскать с ответчика процентов по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 204 290 рублей 04 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 910 рублей 00 копеек.

Представитель истца АО «ЮИТ Московский регион» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в обоснование иска указал, что между АО «ЮИТ Московский регион» и ответчиком Тудоряну Е.Д. был заключен Договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Пунктом 5 Договора установлено, что цена квартиры составляет 3 764 218 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен был оплатить всю стоимость квартиры в размере 3 764 218 рублей, однако на указанную дату оплата была произведена ответчиком в размере 2 392 843 рублей 60 копеек. Таким образом, долг ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 1 371 374 рублей 40 копеек, согласно расчету истца. Размер процентов на сумму долга составила170 527 рублей 55 копеек. Согласно акту сверки расчетов от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи № ДКП № квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком Тудоряну Е.Д. была добровольно оплачена оставшаяся сумма задолженности, в связи с чем представитель истца просил удовлетворить требования уточненного иска, а именно, взыскать проценты по договору купли-продажи в размере 204 290 рублей 04 копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 15 910 рублей 00 копеек.

Ответчик Тудоряну Е.Д. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия и ходатайством о снижении размера процентов за неисполнение обязательств по договору.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между АО «ЮИТ Московский регион» и ответчиком Тудоряну Е.Д. был заключен Договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Пунктом 5 Договора установлено, что цена квартиры составляет 3 764 218 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен был оплатить всю стоимость квартиры в размере 3 764 218 рублей, однако на указанную дату оплата была произведена ответчиком в размере 2 392 843 рублей 60 копеек (л.д. 12).

Согласно акту сверки расчетов от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи № ДКП № квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком Тудоряну Е.Д. была добровольно оплачена оставшаяся сумма задолженности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства по договору.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил свои требования и просил взыскать с ответчика задолженность в размере 943 374,40 рублей, проценты в размере 204 290,04 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 15 910 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиком погашена полностью в размере 943 380,00 рублей, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истцом требования были уточнены, истец просил взыскать проценты на сумму долга в размере 204 290,04 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 15 910 рублей.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела было установлено, что заявленные в иске денежные средства в размере 943 380,00 рублей были перечислены Тудоряну Е.Д. в пользу истца.

Установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения заявленные в иске денежные средства были перечислены на счет истца, не свидетельствует о необоснованности иска, а может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению.

Удовлетворение требований истца ответчиком в период рассмотрения спора в суде при условии, что истец не отказался от иска, не является основанием для освобождения ответчика от обязанности компенсировать истцу проценты за пользование чужими денежными средствами и судебные расходы.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом уточнений, истец просит взыскать с ответчика проценты по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 204 290 рублей 04 копеек.

Ответчик Тудоряну Е.Д. обратилась к суду с заявлением о снижении размера процентов за неисполнение обязательств по договору.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, по общему правилу, положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются (пункт 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что истцом заявлены проценты на основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ, к которой положения ст. 333 ГК РФ о снижении неустойки не применяются, суд не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства о снижения заявленной суммы процентов.

Таким образом, по мнению суда, взысканию с ответчика подлежит сумма процентов в размере 204 290,04 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика, понесенных им по делу судебных расходов по оплате госпошлины в размере 15 910 рублей.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 и ч. 2 ст. 98 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении иска стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что при подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина, суд считает возможным взыскать с Тудоряну Е.Д. понесенные истцом судебные расходы по уплате госпошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «ЮИТ Московский регион» к Тудоряну Е.Д. о взыскании процентов по договору купли-продажи и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Тудоряну Е.Д. в пользу АО «ЮИТ Московский регион» задолженность в размере 943 374,40 рублей.

Решение суда в части взыскания денежных средств в размере 943 374,40 считать исполненным.

Взыскать с Тудоряну Е.Д. в пользу АО «ЮИТ Московский регион» проценты по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 204 290,04 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 910,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись О.В. Привалова