Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4016/2014 ~ М-3283/2014 от 15.08.2014

                                                                                      Дело № 2- 4016/14

                                         ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(ДД.ММ.ГГГГ)    Коминтерновский районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Жуковой Л.Н.

При секретаре Загородных Н.Г.

С участием представителя истца - Мишиной А.П., действующей по доверенности,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Дебелой Т. И. к (Госорган2) <адрес> об обязании заключить договор аренды земельного участка,

                                        у с т а н о в и л :

          Дебелая Т.И. обратилась в суд с иском к (Госорган2) <адрес> с требованием обязать ответчика заключить договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу <адрес> без проведения аукциона по продаже прав на заключение такого договора сроком на <данные изъяты> лет. В обоснование иска указала, что (ДД.ММ.ГГГГ) приобрела по договору купли – продажи <данные изъяты>х этажное нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес> и по договору уступки права аренды земельного участка площадью <данные изъяты>0 кв.м., расположенного по этому же адресу с разрешенным использованием : автомойка с комплексом техобслуживания, срок аренды до (ДД.ММ.ГГГГ) Впоследствии выяснилось, что часть нежилого здания и часть асфальтового покрытия, находятся за границами предоставленного в аренду земельного участка, и занимаемый сверх предоставленного в аренду, земельный участок относится к землям лесного фонда. Ответчик отказал в предоставлении в аренду земельного участка. Считая отказ ответчика незаконным, истец и обратилась с настоящим иском в суд.

         В судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о подведомственности настоящего спора Коминтерновскому районному суду <адрес>.

          Истец в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, Представитель истца по существу вопроса возражений не заявила.

          Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, извещены.

           Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

          По сообщению (Госорган1) по <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) Дебелая Т. И. с (ДД.ММ.ГГГГ)    и по настоящее время имеет статус индивидуального предпринимателя, осуществляет предпринимательскую деятельность. Основной вид деятельности : сдача внаем собственного недвижимого имущества, техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств ( л.д.

           Как следует из материалов дела принадлежащий ей и спорный земельный участок, на котором расположено принадлежащее ей нежилое здание : автомойка с комплексом техобслуживания, используется Дебелой Т.И. в целях предпринимательской деятельности.

          Разрешенное использование земельного участка, на котором расположено здание : автомойка с комплексом техобслуживания ( л.д.13)

          Предметом настоящего спора являются имущественные интересы истца, имеющего статус индивидуального предпринимателя, ответчиком является юридическое лицо.

          В силу положений ст. 22 ГПК РФ Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

           В соответствии со ст. 27 АПК РФ Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

           Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке ( далее индивидуальные предприниматели)

             В силу ст. 28 АПК РФ Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

           Учитывая представленные в материалы дела документы, пояснения сторон при подготовке дела, существо спора, характеристики земельного участка, вид предпринимательской деятельности истца, суд приходит к выводу, что возникший между сторонами спор, фактически связан с осуществлением предпринимательской деятельности.

           Исходя из субъектного состава участников настоящего спора, характера правоотношений, целевого использования спорного земельного участка, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело неподведомственно суду общей юрисдикции.

           Данный спор не вытекает из отношений, которые в обязательном порядке, подлежат рассмотрению и разрешению судом общей юрисдикции.

           Решающим в данном случае является субъектный состав участников спорного правоотношения и характер таких отношений.

            В силу ч. 1 абз.1 ст. 220 ГПК РФ Суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

            В соответствии с п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

           У истца нет препятствий обратиться с данным иском с соблюдением правил подведомственности в Арбитражный суд <адрес>.

           Руководствуясь ст. ст. 134, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

                                              О п р е д е л и л :

           ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ (░░░░░░░░2) <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

         ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

           ░░░░░                                                                    ░░░░░░ ░.░.