Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5312/2011 от 28.09.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24.10.2011г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Крайковой А.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднышева Л.Г. к ООО «СК «Металлопторг», Администрации Ленинского района г. Самары, Департаменту строительства и архитектуры городского округа Самара о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Позднышев Л.Г. обратился в суд с иском к ООО «СК «Металлопторг», Администрации Ленинского района г. Самары, Департаменту строительства и архитектуры городского округа Самара о признании права собственности.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по делу, в связи с принятием ФЗ № 210-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекающих денежные средства участников строительства».

Представитель Позднышева Л.Г., действующая на основании доверенности, возражала против прекращения производства по делу.

Представитель ТСЖ «Студенческий», действующий на основании доверенности, полагал производство по делу подлежащим прекращению.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования истца подлежат рассмотрению в порядке арбитражного судопроизводства.

В соответствии с Федеральным законом от 12.07.2011 года № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

На основании ст. 201.8 ФЗ № 210-ФЗ от 12.07.2011г., с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

3) о сносе самовольной постройки;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

На основании ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что в отношении ООО «Металлопторг» введена процедура банкротства, что сторонами не оспаривается, суд полагает производство по делу по иску Позднышева Л.Г. к ООО «СК «Металлопторг», <адрес>, Департаменту строительства и архитектуры городского округа Самара о признании права собственности, подлежащим прекращению.

Доводы представителя истца о том, что положения ФЗ № 210-ФЗ не подлежат применению в данном случае, так как помещение было передано истцу по акту приема-передачи и дом введен в эксплуатацию, т.е. не является объектом незавершенного строительством, суд не приминает во внимание.

Из ст. 201.8 ФЗ № 210-ФЗ от 12.07.2011г., следует, что только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного законом порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования, в том числе о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность. Таким образом, закон предусматривает предъявление требований, в том числе и в отношении объектов завершенных строительством.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу по иску Позднышева Л.Г. к ООО «СК «Металлопторг», Администрации Ленинского района г. Самары, Департаменту строительства и архитектуры городского округа Самара о признании права собственности прекратить.

Произвести поворот исполнения решения Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ путем возврата сторон в первоначальное положение.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня вынесения определения.

Судья Е.А. Борисова