Решение по делу № 2-102/2016 (2-2252/2015;) ~ М-2495/2015 от 30.11.2015

ДЕЛО № 2-102-2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2016 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О. В.,

при секретаре ПАНКОВОЙ Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лаптенкова А.В., Лаптенковой Н.С., действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних детей Лаптенковой Е.А., Лаптенкова Б.А., Яковлевой В.В. к администрации сельского поселения «Смоленское», администрации муниципального образования «Читинский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в 1194 году истцу Лаптенкову А.В. на основании ордера было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которое ранее принадлежало управлению механизации «Читаводстрой» и в настоящее время предприятие ликвидировано. При обращении в отдел приватизации администрации МР «Читинский район» выяснилось, что занимаемое истцами жилое помещение в реестре муниципального и федерального имущества не значится и с истцом не могут заключить договор о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. В связи с этим, просят суд признать за Лаптенковым А.В., Лаптенковой Н.С., Лаптенковой Е.А., Лаптенковым Б.А., Яковлевой В.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истцы Лаптенков А.В. и Лаптенкова Н.С. в суд не явились, направили своего представителя, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации МР «Читинский район», администрации сп «Смоленское» в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

В соответствии с ч. 5 ст. 167 суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Представитель истцов Иванова Е.Н. иск поддержала.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Из материалов дела следует, что 11 апреля 1994 года Лаптенкову А.В. выдан ордер № на основании отношения управления механизации «Читаводострой». Жилое помещение расположено по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Из справки администрации сп «Смоленское» от 25.08.2015г. следует, что квартира с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Лаптенков А.В., дети - Яковлева В.В., Лаптенкова Е.А., Лаптенков Б.А. (л.д. 10),

Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика № 653 от 25.08.2015г. и выписки из домовой книги № 16 от 25.08.2015г. следует, что истец и члены ее семьи зарегистрированы по адресу: <адрес>. Зарегистрированы: Лаптенкова Н.С. – жена, дети: Яковлева В.В., Лаптенкова Е.А., Лаптенков Б.А. Квартиросъемщиком указан Лаптенков А.В. (л.д. 11).

    Из технического паспорта жилого помещения от 30.03.2011г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 48,7 кв.м., общую жилую – 29,9 кв.м., состоит из кухни – 9,0 кв.м., жилой комнаты – 15,7 кв.м., коридора – 5,2 кв.м., двух веранд – 6,4 кв.м. и 12,45 кв.. соответственно. Сведения о собственнике жилого помещения отсутствуют (л.д. 14-15).

    В судебном заседании установлено, что истцы не приобретали в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы, Читинского, Нерчинско-Заводского, Тунгокоченского, Агинского, Хилокского, Могочинского, Улетовского, Акшинского и Кыринского районов Забайкальского края, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья (л.д. ).

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 02.09.2015г. следует, что отсутствуют данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - помещения по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Из уведомления об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект от 27.08.2015г. следует, что в реестре объектов технического учета нет данных о правах на объект - помещение по адресу: <адрес> (л.д. 16).

    Из сообщения об отказе в выдаче выписки из реестра муниципальной собственности администрации МР <адрес>" от 12.02.2014г. следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствует в реестре и не является собственностью муниципального района «Читинский район» и сельского поселения «Смоленское» (л.д. 19).

Согласно сообщению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 21.09.2015г. следует, что выдать выписку из реестра государственного имущества Забайкальского края об объекте: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку объект отсутствует в реестре и не является собственностью Забайкальского края (л.д. 21).

Из ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае от 23.09.2015г. следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости: квартире <адрес> (л.д. 20).

Таким образом, из материалов дела установлено, что истец Лаптенков А.В. проживает в спорном жилом помещении с 1994 года, в настоящее время проживает с семьей, пользуются жилым помещением на основании ордера № № от 11.04.1994г.

Указанное обстоятельство в ходе судебного разбирательства не опровергнуто ответчиками, доказательств обратного суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиками не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения 1994 года по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении, производит оплату предоставляемых коммунальных услуг.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

    Таким образом, истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовавший, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Судом установлено, что в несудебном порядке оформить квартиру в собственность в порядке приватизации не представляется возможным.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение в собственности иных лиц не находится, никаких доказательств, обуславливающих особенности правового режима занимаемого истицей жилого помещения, исключающие возможность передачи жилой площади в ее собственность, ответчиком не представлено, а также учитывая отсутствие предусмотренных законодательством о приватизации жилых помещений условий, влекущих отказ в приватизации квартиры, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаптенкова А.В., Лаптенковой Н.С., действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних детей Лаптенковой Е.А., Лаптенкова Б.А., Яковлевой В.В. удовлетворить.

Признать за Лаптенковым А.В., <данные изъяты>, Лаптенковой Н.С., <данные изъяты>, несовершеннолетними детьми: Лаптенковой Е.А., <данные изъяты>, Лаптенковым Б.А., <данные изъяты>, Яковлевой В.В., <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья: ЦОКТОЕВА О.В.