Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2327/2014 ~ М-2192/2014 от 08.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» октября 2014 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2327/14 по иску Фролова Константина Александровича к нотариусу Лабунец Я.В. о включении в наследственную массу ? доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился в суд с исковыми требованиями о включении в наследственную массу после смерти ФИО1, ? долю в праве общей совместной собственности на квартиру в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, о включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ? долю в праве общей совместной собственности на квартиру в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 37.8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из земельного
участка и расположенной на нем квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>,
<адрес>. Данное имущество матерью было завещано истцу и его супруге - ФИО2. После открытия наследства было установлено, что вышеуказанное наследственное имущество было приобретено матерью по возмездной сделке в период брака, в связи с чем нотариусом Ставропольского района Самарской области Лабунец Я.В. на основании ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ отцу истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, как пережившему супругу, было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве
общей совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.,
находящийся по адресу: <адрес> На основании завещания истцу с супруге были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3, не успев в
установленном порядке оформить свидетельство о праве собственности на ? долю в праве общей совместной собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес> так как в процессе оформления документов на квартиру ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» было выявлено изменение общей площади: общая площадь квартиры по правоустанавливающему документу составляет <данные изъяты> кв.м., по факту - <данные изъяты> кв.м. Данное изменение площади произошло за счет возведения внутри квартиры деревянной перегородки между коридором и комнатой.

В судебном заседании истец Фролов К.А. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, пояснив суду, что в настоящее время как наследники по закону и по завещанию не могут вступить
в право наследования на вышеуказанную квартиру из-за несоответствия площади квартиры правоустанавливающему документу и отсутствия свидетельства о праве собственности на ? долю в праве собственности на квартиру на умершего отца истца – ФИО3 При этом возведенная деревянная перегородка внутри квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики как квартиры так и всего жилого дома, не влияет на несущую конструкцию дома, в связи с чем не требовала получения разрешения на реконструкцию.

В судебное заседание не явился ответчик нотариус Лабунец Я.В., о дне слушания надлежаще извещалась, просила рассмотреть без ее участия.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ на сновании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ на сновании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>, № является ФИО1

Согласно свидетельству о смерти II-ЕР № выданного ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о праве собственности выданного нотариусом Ставропольского района Самарской области Лабунец Я.В. ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 как пережившему супругу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака.

Согласно свидетельству о смерти II-ЕР № выданного ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на случай смерти завещает земельный участок и расположенную на нем квартиру, находящиеся по адресу: <адрес> Фролову К.А., ФИО2 в равных долях.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес>3 выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ставропольского района Самарской области Лабунец Я.В. наследником указанного в завещании имущества, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле сын Фролов К.А., ДД.ММ.ГГГГр., состоящее из ? доли в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ставропольского района Самарской области Лабунец Я.В.наследником указанного в завещании имущества, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., состоящее из ? доли в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

В соответствии со ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно акту технической инвентаризации объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> результате технической инвентаризации объекта было выявлено изменение общей площади. По правоустанавливающему документу общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м. По факту на момент обследования общая площадь 53,0 (лит А), жилая площадь 37,8 кв.м. Изменение площади произошло за счет возведения перегородки, изменения назначения помещения. При технической инвентаризации площади объекта уточнены.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фролова Константина Александровича удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., ? долю в праве общей совместной собственности на квартиру в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершегоДД.ММ.ГГГГ г., ? долю в праве общей совместной собственности на квартиру в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья