Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2015 (2-4950/2014;) ~ М-5013/2014 от 25.12.2014

№ 2-397/2015

Решение

Именем Российской Федерации

3 февраля 2015 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Бахтияровой Т.С.,

при секретаре Акимовой О.В.,

с участием представителя истца Файзуллина Э.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчика Постникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Торгово-Промышленная Компания «<данные изъяты>» к Постникову А.В. о взыскании задолженности по жилищно – коммунальным услугам,

установил:

Управляющая компания ООО ТПК «<данные изъяты>» обратилась в суд с исковым заявлением к Постникову А.В. о взыскании задолженности за потребление жилищно – коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указывает, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает ответчик, на его имя открыт л/с №.

Вышеуказанный дом находится в управлении и обслуживании ООО ТПК «<данные изъяты>». Истец заключил договора с поставщиками услуг, ведет учет расходов и производит платежи за жилищно-коммунальные услуги, по оплате которых у ответчика сформировалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, которая подтверждается прилагаемыми расчетами.

Истец ежемесячно рассылает счета на оплату, в которых указывается сумма ежемесячного платежа с указанием суммы задолженности. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В связи с тем, что задолженность не оплачена, абоненту начислена пеня на сумму <данные изъяты>.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг представителя – <данные изъяты>, по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Файзуллин Э.М. поддержал исковые требования о взыскании задолженности, пени и судебных расходов, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Постников А.В. в судебном заседании возражений против исковых требований не представил, указал, что действительно является собственником квартиры по адресу: <адрес>, коммунальные платежи длительное время не производил по семейным обстоятельствам. Размер задолженности и пени не оспаривает.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Материалами дела установлено, что квартира № по <адрес> в г.Оренбурге находится в собственности Постникова А.В..

Из справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире № №, дома № № по <адрес> в г.Оренбурге, зарегистрированы Постников А.В., Постникова О.А. и Постников Б. года рождения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По правилам п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Из представленного расчета следует, что общая сумма задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек.

В соответствии с п. 4.4. договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года, наниматели и собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Постников А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Оренбург, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не производил оплату за коммунальные услуги, предоставляемые истцом, имеющаяся задолженность составила <данные изъяты>, в связи с чем начислена пеня в размере <данные изъяты>.

Ответчик Постников А.В. в судебном заседании не представил возражений по исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальным услугам, расчет истца не оспорил.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании указанной суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги и пени подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из платежного поручения № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что истцом при подаче в суд искового заявления оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании данной нормы закона, поскольку исковые требования подлежат полному удовлетворению, суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Торгово-Промышленная Компания «<данные изъяты>» к Постникову А.В. о взыскании задолженности по жилищно – коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с Постникова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью ТПК «<данные изъяты>» задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Т.С. Бахтиярова

Решение суда в окончательной форме составлено 06.02.2015 года.

Судья Т.С. Бахтиярова

Вступило в законную силу 11.03.2015г.