Решение по делу № 2-768/2014 ~ М-534/2014 от 24.04.2014

Дело № 2-768/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2014 года г. Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Краснощек Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетковой Т.А. к Администрации г. Лобня о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Кочеткова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Лобня о признании права собственности в порядке наследования по закону. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Осипов М.М. л.д.7), уточнив исковые требования, пояснил, что 00.00.0000 умер супруг истицы К.В.А.. Истица, являясь единственным наследником его имущества по закону, приняла наследство. 18.09.2013г. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: ................. К.В.А. являлся также собственником 37/100 долей жилого дома по указанному адресу площадью 78,2 кв.м. на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 15.03.2010г. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом Кочетковой Т.А. отказано, так как в выписке из ЕГРП площадь жилого дома указана 77,8 кв.м. Сведения о площади внесены в ЕГРП по данным последней инвентаризации жилого дома. Таким образом, имеются противоречия между правоустанавливающими документами на жилой дом и зарегистрированным за К.В.А. правом. Просит признать за истцом право собственности на 37/100 долей жилого дома площадью 77.8 кв.м. в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика Администрации г. Лобня и представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

К.В.А. являлся собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства общей площадью 335 кв.м. с кадастровым номером № и 37/100 долей расположенного на нем жилого дома, состоящего из лит. «А», «А1», «А2», «А3», «А4», «А5», «а», «а1», «а2», «а3», «Б» общей площадью 78,2 кв.м., находящихся по адресу: ................ ................, на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 15.03.2010г. Право собственности на земельный участок и 37/100 долей жилого дома площадью 78.2 кв.м. зарегистрировано в ЕГРП (л.д.27, 28, 30, 32-35, 36).

00.00.0000 . он умер (л.д.9). Наследником его имущества по закону в силу п.1 ст. 1142 ГК РФ является его супруга Кочеткова Т.А., которая заявлением от 25.03.2013г. приняла наследство в установленном законом порядке (л.д.10, 14). Сын наследодателя К.А.В. от своего права на принятие наследства отказался в пользу Кочетковой Т.А. (л.д.15, 17).

00.00.0000 . нотариус ................ Н.У.С. выдала Кочетковой Т.А. свидетельство праве на наследство по закону, состоящее из указанного земельного участка (л.д.41).

Согласно выпискам из ЕГРП от 5.07.2013г., 1.10.2013г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права долевой собственности Щ.А.П. (14/100), К.В.А.. (37/100) и Б.И.М. (49/100) на жилой дом лит. «А», «А1», «А2», «А3», «А4», «А5», «а», «а1», «а2», «а3», «Б», расположенный по адресу: ................, ................, площадью 77.8 кв.м. (л.д.37, 38).

Постановлением ВРИО нотариуса ................ П.Ю.Н. от 00.00.0000 . Кочетковой Т.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из 37/100 долей жилого дома в связи с невозможностью бесспорно установить объект наследования (л.д.42).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из технического паспорта жилого дома по состоянию на 20.03.2012г. следует, что жилой дом имеет общую площадью 77,8 кв.м. Изменение общей площади со 124,6 кв.м. до 77.8 кв.м и жилой площади с 57,8 кв.м. до 57,1 кв.м. связано с изменением действующего законодательства и указаниями МЭРТ РФ от 3.05.2005г. № Д08-1139, а также с уточнением данных последней инвентаризации (л.д.58-68). Таким образом, на день открытия наследства объект имел общую площадь 77,8 кв.м.

При таких обстоятельствах к истице в порядке п.2 ст. 218 ГК РФ перешло право собственности на 37/100 долей жилого дома площадью 77,8 кв.м. Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Кочетковой Т.А. удовлетворить.

Признать за Кочетковой Т.А. право собственности на 37/100 долей жилого дома площадью 77,8 кв.м., расположенного по адресу: ................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова