Решение по делу № 2-2197/2021 ~ М-2099/2021 от 29.09.2021

Дело № 2-2197/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2021 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В.

при секретаре Цветковой М.Н.,

с участием истцов Смирнова А.Б., Смирнова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-2197/2021 по иску Смирнова Андрея Борисовича, Смирнова Александра Борисовича к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов Андрей Борисович, Смирнов Александр Борисович обратились в суд с иском к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности в порядке наследования на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан № 24024 от 22 апреля 2009 года Смирнову Андрею Борисовичу и членам его семьи, а также Смирнову Борису Александровичу в общую долевую собственность по 20/100 долей каждому была передана квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации городского округа Кинешма (постановление главы администрации № 1468п от 18 мая 2009 года). 27 ноября 2013 года Смирнов Б.А. умер. Истцы являются его наследниками, в установленный законом срок приняли наследство, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку Смирнов Б.А. не зарегистрировал право собственности на указанное имущество. Просят признать за каждым право собственности в порядке наследования на 10/100 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истцы Смирнов А.Б. и Смирнов А.Б. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа Кинешма не явился, о месте и времени рассмотрения дел извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Смирнов С.А., Смирнова А.А., Смирнова А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что возражений на заявленные требования не имеют.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, третье лицо нотариус Кинешемского нотариального округа Ивановской области Борунова Э.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, возражений на иск, заявлений, ходатайств не представили.

Суд, с учетом мнения истцов, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Суд установил, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 24024 от 22 апреля 2009 года, заключенному между администрацией городского округа Кинешма и Смирновым Б.А., Смирновым Ан.Б., действующим за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери Смирновой А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и давший согласие на подписание договора сыну Смирнову С.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Смирновой А.А., Смирновым С.А., действующим с согласия отца Смирнова Ан.Б., в общую долевую собственность Смирнову Б.А., Смирнову Ан.Б., Смирновой А.А., ФИО9, ФИО10 по 20/100 долей в праве каждому передана трехкомнатная квартира общей площадью 61,2 кв.м, жилой – 47,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 22 апреля 2009 года зарегистрирован в администрации городского округа Кинешма постановлением № 1468п от 18 мая 2009 года (л.д.8).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно выписке из ЕГРН от 28 августа 2021 года в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, 8 июля 2014 года зарегистрировано право общей долевой собственности за Смирновой А.А., Смирновым С.А., Смирновой А.А., Смирновым Ан.Б., доля каждого составляет 20/100 (л.д.10-12).

27 ноября 2013 года Смирнов Б.А. умер (л.д.5). Смирнов Андрей Борисович и Смирнов Александр Борисович являются сыновьями Смирнова Б.А., что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.6, 7).

Согласно информационному сообщению нотариуса Кинешемского нотариального округа Ивановской области Боруновой Э.О. на запрос суда, к имуществу Смирнова Б.А. было открыто наследственное дело № 176/2014, с заявлениями о принятии наследства обратились сыновья Смирнова Б.А. – Смирнов Ан.Б. и Смирнов Ал.Б., наследственное имущество состояло из 20/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, компенсации по вкладам, хранящейся в подразделении ПАО Сбербанк на счетах № 11220, 1733, закрытым 18.02.1994 года; свидетельство о праве на наследство на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру не выдавалось, так как право собственности за наследодателем не зарегистрировано. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждому на компенсацию по вкладам (л.д.42).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При жизни Смирнов Б.А. не зарегистрировал право собственности на принадлежащие ему 20/100 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, поэтому его доля подлежит включению в состав наследственной массы, и за истцами следует признать право собственности в порядке наследования на данную долю.

Администрация городского округа Кинешма, третьи лица возражений на заявленные требования не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова Андрея Борисовича, Смирнова Александра Борисовича удовлетворить.

Признать за Смирновым Андреем Борисовичем право собственности в порядке наследования по закону на 10/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Смирновым Александром Борисовичем право собственности в порядке наследования по закону на 10/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено 3 ноября 2021 года.