Решение по делу № 2-3432/2012 ~ М-3660/2012 от 11.10.2012



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.,

при секретаре Горбенко Л.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске (л.д. <данные изъяты>), согласно обоснований иска истица является нанимателем <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Дом, в котором расположена данная квартира, находится в оперативном управлении войсковой части <данные изъяты>. Истица приняла решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась к командиру в/ч <данные изъяты> с просьбой передать ей в собственность вышеуказанное жилое помещение, однако в этом было отказано, в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную. Таким образом, по независящим от истицы причинам, не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном Законом порядке. То обстоятельство, на которое ссылается ответчик, а именно, что передача жилого дома в муниципальную собственность не произведена, является препятствием к получению ею в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ. Ранее истица не использовала право на приватизацию. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав и обременений на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик – представитель войсковой части <данные изъяты> в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, возражения по иску не направлял, завив о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя (л.д.19-20). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истицы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Кроме истицы в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован по месту жительства и не проживает, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансово – лицевым счетом (л.д. <данные изъяты>).

    Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истице, в которую она вселилась в ДД.ММ.ГГГГ на постоянной основе проживания, на законных основаниях. Судом установлено, что на момент рассмотрения спора в суде, кроме истицы в квартире никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. <данные изъяты>).

    Судом установлено, что спорная квартира не является служебной квартирой, что подтверждается сведениями из войсковой части, данные обстоятельства не оспаривались ответчиком при рассмотрении данного спора в суде.

    Судом установлено, что истица ранее не участвовала в приватизации, что подтверждается справкой Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес> «<данные изъяты>» <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

    Спорная квартира не является служебной и расположена на территории открытого военного городка, до настоящего времени не передана в муниципальную собственность, что подтверждается ответом войсковой части, материалами дела (л.д. <данные изъяты>).Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011г. № 1779-р, утверждены изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000г. № 752-р, согласно п.1 исключено в подразделе «Московская область» следующие позиции: <данные изъяты> В связи с принятием решения об открытии военного городка <данные изъяты>, истица изъявила желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу возражения со стороны ответчика в суд не поступали, однако во внесудебном порядке в оформлении документов было отказано, в виде не оформления до настоящего времени передачи жилищного фонда в муниципальную собственность (л.д. <данные изъяты>).С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицей, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями). Так, ст.2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Суд учитывает то обстоятельство, что спорный дом находится в военном городке Чехов – 8, который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ, также суд принимает во внимание тот факт, что истица не использовала ранее право на приватизацию жилья и вправе реализовать право приватизации спорной квартиры, в которой проживает, только в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, а вопрос о передачи в муниципальную собственность жилого фонда до настоящего времени не решен, квартира не является служебной, спор по приватизации между истицей и собственником жилья отсутствует. Руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :Исковые требования ФИО1 к войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Председательствующий:                 Е.Н.КолотовкинаРешение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ