Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3048/2020 ~ М-2598/2020 от 06.10.2020

Копия

Дело № 2-3048/2020

УИД № 24RS0028-01-2020-003849-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                 18 ноября 2020 года

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Дубовой А.С.,

с участием: истца Глуховой Ю.Н.,

представителя ответчика МУ МВД России «Красноярское» по доверенности Шевченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глуховой Ю.Н. к Василовскому В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Глухова Ю.Н. обратилась в суд с иском к Василовскому В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> требования мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик Василовский В.В. с 2013г. был вселен в жилое помещение. Вместе с тем, ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает, его вещей в квартире нет, но по настоящее время в жилом помещении ответчик Василовский В.В. продолжает быть зарегистрированным, в связи с чем, предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец Глухова Ю.Н. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик является ее братом по матери. Ответчик неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы, в связи с чем, выписывался с регистрационного учета по указанному адресу, последний раз ответчик был зарегистрирован в квартире в 2013г., однако, через непродолжительное время он выехал, местонахождение его в настоящий момент не известно.

Ответчик Василовский В.В., извещенный о времени и месте рассмотрении дела по известным местам проживания, в судебное заседание не явился. Извещения с адресов, находящихся на территории Красноярского края, возвратились в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи (то есть ввиду невостребованности адресатом). Таким образом, в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом уведомленным, а потому, учитывая отсутствие от ответчика ходатайства об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в его отсутствие, а также согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру и другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В силу п.7 ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30 сентября 2014 г. и договора дарения доли квартиры от 22 декабря 2015г. является Глухова Ю.Н. (л.д. 33-34), указанные обстоятельства подтверждаются так же и выпиской из ЕГРН от 27 октября 2020г. (л.д.39).

Как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на 19 октября 2020 г. в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит: ответчик Василовский В.В. - с 18 июля 2013г. (л.д. 72).

Из акта от 20 октября 2020 г., составленного специалистом ООО УК «ЖСК» Межрайонной правобережной дирекции присутствии соседей из <адрес>, следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает в течение длительного времени (л.д.73).

Судом установлено, что ответчик Василовский В.В. членом семьи собственника жилого помещения Глуховой Ю.Н. не является, ответчик выехал из жилого помещения, попыток вселения в него не предпринимал, за защитой нарушенных жилищных прав не обращался, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществлял, личных вещей ответчика в настоящее время в спорном жилом помещении не имеется.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Василовского В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Рассматривая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд полагает, что такое требование является ненадлежащим способом защиты гражданских и жилищных прав собственника жилого помещения.

Кроме того, в силу абз. 7 ст. 7 Закона от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, в связи с чем, в удовлетворении указанного требования, суд полагает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Василовского В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии Василовского В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кийков С.Г.