Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2832/2019 ~ М-2230/2019 от 08.08.2019

Дело №2-2832/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года              г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

с участием прокурора Булич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельниковой Т.А., Мельникова Г.И. к Мельникову К.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Т.А., Мельников Г.И. обратились с иском к Мельникову К.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик, однако, фактически никогда в квартире не проживал, вещей в жилом помещении нет.

Указывая на вышеизложенные обстоятельства, просили признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, возложить обязанность на МО МВД России «Канский», снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы Мельникова Т.А., Мельников Г.И. не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель Мельниковой Т.А. - Цой Д.В., на основании доверенности, представил уточненные исковые требования, в которых истцы просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Ответчик Мельников К.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования признал, ранее суду пояснял, что не претендует на указанное жилое помещение, принадлежащее родителям. С 2008 года живет в съемной квартире по адресу: <адрес> совместно с женой и сыном, которые зарегистрированы у родителей жены.

Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский», Межмуниципального Канского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещенные о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего, что исковое заявление следует удовлетворить, считает, что исковые заявление подлежит частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Согласно частям 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.

Однако Положения ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" применимы только тогда, когда бывший член семьи прежнего собственника жилого помещения, отказавшийся от приватизации, продолжает проживать в спорном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Мельниковой Т.А., Мельникову Г.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение за истцами зарегистрировано на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 16.04.2009, что следует из копии материалов приватизационного дела. Из указанного дела также следует, что ответчик отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, написав соответствующее заявление 15.04.2009.

В спорной квартире зарегистрирован ответчик Мельников Е.Г., однако фактически в жилом помещении не проживает с 2008 г., вещей не имеет, препятствий вселения ему никто никогда не чинил, сохраняет регистраицю формально, что им не оспаривалось.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что при рассмотрении дела установлено, что Мельников К.Г. в спорном жилом помещении не проживает, его отсутствие по адресу регистрации носит постоянный характер, проживает со своей семьей в другом жилом помещении, совместное хозяйство с истцами не ведется, к членам семьи собственника жилого помещения не относится, не имеет своих личных вещей в спорном жилом помещении, расходов по содержанию жилья не несет, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для его снятия с регистрационного учета в соответствии с подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, в связи с чем оснований для удовлетворения отдельного требования истца о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельниковой Т.А., Мельникова Г.И. к Мельникову К.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мельникова К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий               Филипов В.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.10.2019.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>