Решение по делу № 2-2721/2015 ~ М-2547/2015 от 08.06.2015

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

21 июля 2015 г.                             г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Серапина А.А.

при секретаре ФИО3 Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Астрахани к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

Истец администрация г. Астрахани обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности, указав, что ответчику на праве собственности принадлежит кВ. 8 по <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м. Заключением городской межведомственной комиссии жилое помещение было признано непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Апелляционным определением Астраханского областного суда от (дата обезличена). на администрацию г. Астрахани возложена обязанность выплатить ФИО1 компенсацию в денежном выражении за утраченное жилье в сумме <данные изъяты> руб. Распоряжением администрации г. Астрахани от (дата обезличена). № № на собственников жилых помещений была возложена обязанность произвести снос в срок до (дата обезличена). Ответчик до настоящего времени не снесла указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В связи с чем, администрация города Астрахани просила суд прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м.. Признать право собственности МО «Город Астрахань» на указанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца администрации города Астрахани ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно распоряжения администрации г. Астрахани от (дата обезличена). признанное аварийным здание общежития по адресу: <адрес> подлежит сносу. Установлен срок отселения граждан до (дата обезличена). Собственникам помещений вышеуказанного здания общежития произвести снос до (дата обезличена)

Апелляционным определением Астраханского областного суда от (дата обезличена). с администрации МО «город Астрахань» за счет казны МО «Город Астрахань» в пользу ФИО1 взыскана компенсация в денежном выражении за утраченное жилье в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 ЖК РФ.

Необходимо обратить внимание судов на то, что Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Учитывая это, при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения части 10 статьи 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. получены ответчиком, что подтверждается платежными поручениями о перечислении денежных средств.

Здание, расположенное по адресу: <адрес> собственниками жилых помещений в указанный срок до (дата обезличена) не снесено.

ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> с (дата обезличена), что подтверждается сведениями Адресной справки ОУФМС России по Астраханской области от (дата обезличена).

Право собственности на <адрес> за муниципальным образованием «Город Астрахань» не зарегистрировано, в связи с чем, администрация города Астрахани не имеет возможности осуществить действия по сносу спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г. Астрахани к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,8 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                 ░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░