Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2018 (2-911/2017;) ~ М-599/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-16/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Красный 09 января 2018 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

    председательствующего, судьи Вдовиной Н.И.,

при секретаре Масловой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, однако не может воспользоваться предоставленным законом правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, поскольку жилой дом не находится в реестрах государственного и муниципального имущества. Право на приватизацию ею использовано не было, в связи с чем, считает, что отсутствие сведений о включении жилого дома в реестры государственного и муниципального имущества не может препятствовать осуществлению прав на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения. Зарегистрированные в указанном жилом доме Кузьмин А.В., Кузьмин В.А., Кузьмина Н.А., Кузьмин Д.А. от участия в приватизации отказываются. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 55,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Кузьмина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ переехала из <адрес> в Россию к сыну, на тот момент она являлась гражданкой <адрес>. Она стала собирать документы для оформления российского гражданства, в ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована на территории Российской Федерации в <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ получила гражданство Российской Федерации. Право на приватизацию ею использовано не было.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия, указал, что исковые требования Кузьминой Т.А. признает.

Представитель ответчика - администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, в судебное заседание не прибыл, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителя, указав, что исковые требования Кузьминой Т.А. признают в полном объеме.

Третьи лица Кузьмин А.В., Кузьмин В.А., Кузьмина Н.А., Кузьмин Д.А. в судебное заседание также не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что исковые требования Кузьминой Т.А. поддерживают, а сами отказываются от права на приватизацию указанного жилого помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 4.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (последующими изменениями, дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 18 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В силу ч. 5 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О несостоятельности (банкротстве)" жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Согласно ст.1 Протокола № 1 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. При этом, как указывает Европейский Суд по правам человека, понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на «законное ожидание» получения эффективного пользования правом собственности.

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие ст.4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ сторонам судом было разъяснено бремя доказывания, однако каких-либо доказательств в возражение иска против доводов истцов, ответчиками не представлено.

Судом установлено, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кузьмина <данные изъяты>, Кузьмин <данные изъяты>, Кузьмин <данные изъяты>, Кузьмина <данные изъяты>, Кузьмин <данные изъяты>.

Согласно справке администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области Кузьминой Т.А., зарегистрированной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, право на приватизацию с ДД.ММ.ГГГГ использовано не было.

Данный жилой дом в реестрах собственности федерального имущества и государственной собственности Смоленской области не значится. Администрация муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области также предоставила информацию об отсутствии спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности. Спор о праве собственности на жилой дом, в котором проживает истец, отсутствует.

Из справки ООО «Смоленское БСУ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 55,2 кв.м., в том числе жилую 25,9 кв.м.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 11 указанного выше закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку Кузьмина Т.А. в приватизации жилья не участвовала, а зарегистрированные совместно с ней Кузьмин А.В., Кузьмин В.А., Кузьмина Н.А., Кузьмин Д.А. отказываются от права на приватизацию указанного жилого помещения, то занимаемое ею жилое помещение подлежит приватизации, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьминой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Кузьминой <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 55,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение месяца.

Судья Н.И. Вдовина