Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13444/2015 от 10.06.2015

Судья – Крижановская О.А. Дело № 33-13444/2015 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 июля 2015 года г. Краснодар

суд апелляционной инстанции по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

судей Бекетовой В.В., Малахай Г.А.,

при секретаре Кононковой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сергеева В.Д. Сергеевой Л.И. решение Хостинского районного суда г. Сочи от 19 января 2015 года.

Заслушав доклад судьи Блинникова Л.А., суд

УСТАНОВИЛ:

Сергеева И.Б., Сергеев В.А. и Тернова В.А. обратились в суд с иском к Слезкину В.А. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Сергеева А.В., квартиры, признании на неё права общедолевой собственности в порядке наследования.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от 19 января 2015 года исковое заявление удовлетворено.

Квартира, расположенная по адресу: <...> включена в состав наследства, открывшегося после смерти Сергеева А.В.

За Сергеевой И.Б., Сергеевым В.А., Терновой В.А. признано право общедолевой собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру: за Сергеевой И.Б. признано право на 4/6 доли квартиры, за Сергеевым В.А. признано право на 1/6 долю квартиры, за Терновой В.А. признано право на 1/6 долю квартиры.

УФСГРКиК по КК Хостинский отдел г. Сочи обязано произвести регистрацию права собственности на кв. <...> в вышеуказанных долях.

В апелляционной жалобе Сергеев В.Д. Сергеева Л.И. просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права, указывая, что не были привлечены к участию в деле как наследники, поэтому не могли предоставить на изучение суду необходимые документы, принятое решение нарушает их права как наследников первой очереди.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 18 июня 2015 года суд перешел к рассмотрению гражданского дела по исковому заявлению Сергеева И.Б., Сергеев В.А. и Тернова В.А. к Слезкину В.А. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Сергеева А.В., квартиры, признании на неё права общедолевой собственности в порядке наследования по правилам производства в суде первой инстанции, поскольку дело было рассмотрено без привлечения к участию в деле Сергеева В.Д. Сергеевой Л.И. как наследников первой очереди.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах указанных доводов, выслушав представителя Сергеева В.Д., Сергеевой Л.И. - Заурумову В.И., просившую об отмене решения, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда подлежит отмене с вынесением по делу нового решения по следующим основаниям.

Из представленного договора от 11 марта 1993 года судом установлено, что Слезкин А.А. продал Сергееву А.В. принадлежащую ему на праве личной собственности квартиру по адресу: <...>, состоящую из одной комнаты 28,9 кв. м. Настоящий договор удостоверен по реестру № 1-1141, что подтверждается письмом нотариуса Созыкиной Е.Н исх. № 871 от 01 октября 2014 года.

Из свидетельства о смерти IV-АГ № 820743 от 12 января 2003 года установлено, что продавец спорной квартиры Слезкин А.А. умер 24 марта 2003 года, его сыном является Слезкин В.А. (свидетельство о рождении 11-АЯ № 465594).

Из свидетельства о смерти IV-АГ № 738792 от 10 сентября 2014 года установлено, что Сергеев Андрей Васильевич умер 09 сентября 2014 года, Сергеева И.Б. является женой умершего - свидетельство о браке IV-АГ № 886400.

Из свидетельств о рождении Сергеева В.А. и Терновой (Сергеевой) В.А. установлено, что умерший Сергеев А.В. является их отцом.

Как следует из материалов дела, все обязательства по договору купли-продажи стороны исполнили, продавец Слезкин А.А. передал квартиру Сергееву А.В., а последний произвел оплату в полном объеме согласно договору. Договор купли-продажи зарегистрирован не был в силу правовой неосведомленности Сергеева А.В., а так же отсутствии необходимости в этом.

Из поквартирной карточки в квартире <...> установлено, что Сергеев А.В. значился зарегистрированным с 18 ноября 1994 года по 10 сентября 2014 года, дочь- Сергеева В.А. с 13 мая 2003 года по 15 февраля 2011 года, сын- Сергеев В.А. с 05 ноября 2004 года по настоящее время.

Из материалов дела следует, что Сергеев В.Д. и Сергеева Л.И. являются родителями умершего Сергеева А.В. и в силу ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федеральный закон от 21 июля 1997 N 122-ФЗ (ред. от 29 декабря 2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 6 Федерального Закона № 122 ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Установлено, что право собственности наследодателя Сергеева А.В. на спорный объект недвижимости, возникшее 11 марта 1993 года, то есть до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признается в силу п. 1 ст. 6 указанного закона юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как предусмотрено ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Следовательно, совокупность прав и обязанностей умершего гражданина переходит к его наследникам.

Установлено, что Слезкин В.А. как наследник по закону Слезкина А.А. не оспаривает договор, заключенный между его отцом и Сергеевым А.В. и соответственно, право собственности последнего на квартиру <...>. Ответчиком Слезкиным В.А. представлено суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установлено, что признание Слезкиным В.А. требований о включении имущества в наследственную массу, признании права общедолевой собственности в порядке наследования не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая, что ответчиком представлено письменное заявление о признании иска, последствия признания иска Слезкину В.А. понятны, суд апелляционной инстанции считает возможным принять признание иска ответчиком.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснению п. 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29апреля 2010 года «О некоторых вопросах в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» недвижимое имущество на праве собственности наследодателя переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Учитывая, что на момент смерти Сергеева А.В. спорная квартира принадлежала ему на праве собственности, несмотря на отсутствие государственной регистрации данного права в установленном законом порядке, суд полагает необходимым заявленные требования Сергеевой И.Б., Сергеева В.А. и Терновой В.А., Сергеева В.Д., Сергеевой Л.И. удовлетворить.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене.

Учитывая, что решение суда подлежит отмене, а обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, суд апелляционной инстанции считает необходимым принять по делу новое решение.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Хостинского районного суда г. Сочи от 19 января 2015 года отменить. Принять по делу новое решение.

Привлечь к участию в деле Сергеева Василия Дмитриевича и Сергееву Людмилу Ивановну в качестве соистцов по делу с требованиями о включении в состав наследства, открывшегося после смерти их сына Сергеева Андрея Васильевича, умершего 09 сентября 2014 года, квартиры, расположенной по адресу: <...>

Включить квартиру, расположенную по адресу: <...> в состав наследства, открывшегося после смерти Сергеева Андрея Васильевича.

Признать за Сергеевой Ириной Борисовной, Сергеевым Василием Андреевичем, Терновой Викторией Андреевной, Сергеевым Василием Дмитриевичем, Сергеевой Людмилой Ивановной, право общедолевой собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <...>: за Сергеевой Ириной Борисовной признать право на 3/5 доли квартиры, за Сергеевым Василием Андреевичем признать право на 1/10 доли квартиры, за Терновой Викторией Андреевной признать право на 1/10 доли квартиры, за Сергеевым Василием Дмитриевичем признать право на 1/10 доли квартиры, за Сергеевой Людмилой Ивановной признать право на 1/10 доли квартиры.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи произвести регистрацию права собственности на квартиру <...>, а именно: за Сергеевой Ириной Борисовной право собственности на 3/5 доли квартиры, за Сергеевым Василием Андреевичем право собственности на 1/10 доли квартиры, за Терновой Викторией Андреевной право собственности на 1/10 доли квартиры, за Сергеевым Василием Дмитриевичем признать право на 1/10 доли квартиры, за Сергеевой Людмилой Ивановной признать право на 1/10 доли квартиры.

Председательствующий:

Судьи: