Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2013 ~ М-110/2013 от 26.02.2013

Дело №2-144

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2013 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Хариной Н.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева С.И. и Нечаева А.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Нечаев С.И. и Нечаев А.И. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым – на жилой дом со служебными строениями и сооружениями по<адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что спорный жилой дом приобретен их матерью Н.В.Р. в <*** г.> начиная с этого времени, проживала в спорном жилом доме. Мать Н.В.Р. скончалась <*** г.>. После смерти матери они, являясь единственными наследниками первой очереди, обратились к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. Им было отказано в выдаче свидетельства в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный жилой дом. В связи с чем, просят признать право общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве не возражали против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество – на жилой дом со служебными строениями и сооружениями по<адрес>.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, и в силу ст. 129, 1110 ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

До <*** г.> государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводилась СОГУП «Бюро технической инвентаризации».

Порядок регистрации объектов недвижимости в бюро технической инвентаризации установлен постановлением Главы администрации Свердловской области от 22.02.1993 года за №31 «О регистрации и оформлении права собственности граждан на жилые дома», согласно которому для регистрации права собственности на жилые дома, находящиеся в сельской местности, необходимы: договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в сельском Совете, либо свидетельство о наследстве, либо подворные списки, похозяйственные книги, выписки и справки из них, заверенные сельсоветом.

Согласно справки *** сельского Совета Каменского района Свердловской области, выданной в <*** г.>, Н.В.Р. владела домовладением в деревне <адрес> (л.д. 37).

Из домовой книги на спорное домовладение (л.д. 38-50) следует, что Н.В.Р. проживала и была зарегистрирована в жилом доме с <*** г.> по день своей смерти, что также подтверждается справой Колчеданской сельской администрации (л.д. 33).

Право собственности Н.В.Р. либо иного лица на недвижимое имущество – жилой дом со служебными строениями и сооружениями по<адрес> <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой отдела СОГУП «Областного центра недвижимости» и уведомлением Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об отсутствии сведений.

Из выписки технического паспорта жилого строения (л.д. 30-31) следует, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями.

Н.В.Р. скончалась <*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8), актовой записью о смерти (л.д. 60), в связи с чем, открылось наследство (ст. 1113 ГК РФ), в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Н.В.Р. на день открытия наследства принадлежало спорное имущество, состоящее из домовладения по<адрес> <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым №***.

Статьей 35 ч. 4 Конституции РФ гарантируется право наследования. Соответственно, отсутствие государственной регистрации права собственности, предусмотренной действующим законодательством, наследодателя на спорное домовладение, не может служить препятствием для осуществления наследниками Н.В.Р. своих прав на наследственное имущество.

Согласно справки нотариуса Шабалиной С.В. по факту смерти Н.В.Р. заведено наследственное дело №*** за <*** г.>, с заявлением о принятии наследства по закону обратились Нечаев А.И. и Нечаев С.И..

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ следует считать, что Нечаев А.И. и Нечаев С.И., являясь наследниками первой очереди по закону (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ), приняли наследство, открывшееся со смертью Н.В.Р. подав заявление нотариусу об открытии наследства.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении истцов Нечаева А.И. и Нечаева С.И. (л.д. 9, 11).

С учетом вышеизложенного, у суда имеются все основания признать за Нечаевым С.И. и Нечаевым А.И. право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями по<адрес>, по ? доли за каждым.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░