Мотивированное решение от 17.09.2021 по делу № 02-3441/2021 от 04.06.2021

УИД 77RS0033-02-2021-007786-63

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Моисеенко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3441/21 по иску Кудрявцева Алексея Станиславовича к Кудрявцевой Анастасии Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кудрявцев А.С. обратился в суд с указанным иском к ответчику Кудрявцевой А.Ю. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав исковые требования тем, что истец Кудрявцев А.С. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения квартиры №110, расположенной по адресу: адрес. Так же в квартире зарегистрирован ответчик Кудрявцева А.Ю., которая в спорном жилом помещении не проживает с 1997г., ответчик постоянно проживала у своей матери фио в адрес. В настоящее время в жилом помещении личные вещи, предметы мебели ответчика отсутствуют. Ответчик вступила в брак и проживает с новой семьей в адрес. В связи с чем истец просит признать Кудрявцеву А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять с регистрационного учета.

Истец Кудрявцев А.С. и его адвокат Войсковых Н.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили суду, что ответчик в жилом помещении ответчик не проживает более 24 лет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Ответчик Кудрявцева А.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не проживает в квартире с 1997 года, вселяться в квартиру не пыталась, расходе по оплате ЖКУ несет истец.

Третьи лица фио, ОМВД России по адрес, адрес Москвы в судебное заседание не явились, извещены должным образом.

Суд, выслушав сторону истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения по договору социального найма являлся Кудрявцев А.С. на основании договора социального найма жилого помещения от 29.04.2015г. №5537-01-2009-0001037.1 (л.д.30).

Согласно выписки из домовой книги, по адресу: адрес в квартире зарегистрирован истец Кудрявцев А.С., фио, фио, фио, фио, фио, ответчик Кудрявцева А.Ю. (л.д.28).

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с 1997г., личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала.

Согласно представленному ответу ОМВД России по адрес, Кудрявцева А.Ю. по факту чинения ей препятствий в проживании и пользовании квартирой не обращалась (л.д.86).

Из представленного ответа ГБУЗ г. Москвы «ГП №170 ДЗМ» следует, что Кудрявцева А.Ю. за медицинской помощью не обращалась (л.д.88).

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Указанные истцами обстоятельства свидетельствуют, что Кудрявцева А.Ю. выехала на другое постоянное место жительство, расторгнув в отношении себя договор социального найма на спорную квартиру.

Учитывая изложенное, требования истца о признании Кудрявцевой А.Ю. утратившими право пользования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Кудрявцеву Анастасию Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением квартирой №110, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: