Решение по делу № 2-2241/2020 ~ М-2020/2020 от 05.10.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Усть-Илимск Иркутской области 25 ноября 2020 года

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующий судья Третьяков М.С.,

при секретаре судебного заседания Мутасовой А.Ю.,

с участием ответчика Ефремова И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2241/2020 по иску Ефремовой Людмилы Васильевны к Ефремову Игорю Михайловичу, Классен Татьяне Игоревне, Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, понуждении к заключению отдельных соглашений,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование истица, с учетом уточнений от 12.11.2020, указала, что она, Ефремов И.М., Классен Т.И. являются сособственниками квартиры по адресу <адрес>, по 2/5, 1/2 и 1/10 доли соответственно. В квартире в настоящее время зарегистрирована и проживает истица. Ответчик Ефремов И.М. в квартире не проживает, длительное время не оплачивает услуги по содержанию жилья, коммунальные услуги, в связи с чем истица вынуждена оплачивать услуги не только за себя, но и за ответчика. Просит определить доли собственников по оплате расходов по содержанию жилья и коммунальные услуги исходя из размера долей собственности на квартиру. Обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть отдельные лицевые счета согласно определенного порядка. Просит взыскать с ответчиков судебные расходы в счет возмещения уплаченной государственной пошлины 300 руб., расходы за составление искового заявления в размере 5000 руб.

В судебное заседание истица, представитель не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Ефремов И.М. в судебном заседании возражений по исковым требованиям не имеет, считает, что собственники должны сами платить за свое имущество, однако указал, что длительное время не проживает в квартире, доступа в квартиру не имеет и коммунальными услугами не пользуется, в связи с чем считает, что платить за коммунальные услуги не должен, в квартире стоят приборы учета и плата начисляется исходя из фактического потребления.

Представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по определению порядка и размера участия сособственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, не имеет.

Ответчик Классен Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав в совокупности, пояснения сторон, материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Ефремовой Людмиле Васильевне, Ефремову Игорю Михайловичу, Классен Татьяне Игоревне на праве общей долевой собственности принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу <адрес>, а именно: Ефремова Л.В. – 2/5 доли, Ефремов И.М. – 1/2 доли, Классен Т.И. – 1/10 доли, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела и искового заявления следует, что в квартире фактически проживает Ефремова Л.В.

Как следует из выписки из лицевого счета, пояснений истицы, в квартире установлены приборы индивидуального учета и начисление коммунальных услуг (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) производится по фактическому потреблению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

При установленных обстоятельствах суд считает возможным определить порядок и размер участия сособственников в расходах на общее имущество путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию спорного жилого помещения и коммунальные услуги следующим образом: Ефремовой Л.В. в размере 2/5 части от общих расходов по содержанию и ремонту жилья, платы за отопление; коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в полном объеме; Классен Т.И. в размере 1/10 части от общих расходов по содержанию и ремонту жилья, платы за отопление; Ефремову И.М. в размере 1/2 части от общих расходов по содержанию и ремонту жилья, платы за отопление.

Истица просит взыскать судебные расходы в счет возмещения государственной пошлины 300 руб. и расходы на составление искового заявления 5000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В подтверждение уплаты государственной пошлины истцом представлен чек ордер от 01.09.2020 года на сумму 300 рублей, в подтверждение расходов на составление искового заявления представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № 78/20 от 25.08.2020 об уплате 5000 руб.

    В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из квитанции истцу была оказана консультационная помощь и помощь в составлении искового заявления, которая у суда сомнений не вызывает, поскольку любое обращение гражданина к юристу направлено на получение юридической консультации, учитывая изложенное суд считает возможным взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в составлении искового заявления в размере 3000 рублей.

Определяя круг ответчиков с которых подлежат взысканию судебных расходы, суд приходит к выводу, что определение порядка несения расходов на содержание жилья, это бремя сособственников, управляющая организация в данном случае виновных действий не совершает и при наличии добровольного согласия между собственниками, может произвести разделение лицевых счетов при обращении собственников без судебного решения. Таким образом, судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков Ефремова И.М. и Классен Т.И. в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить сособственникам Ефремовой Людмиле Васильевне, Ефремову Игорю Михайловичу, Классен Татьяне Игоревне следующий порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>

- Ефремовой Людмиле Васильевне в размере 2/5 части от общих расходов по содержанию и ремонту жилья, платы за отопление; коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в полном объеме, в квартире по адресу: <адрес>

- Классен Татьяне Игоревне в размере 1/10 части от общих расходов по содержанию и ремонту жилья, платы за отопление в квартире по адресу: <адрес>

- Ефремову Игорю Михайловичу в размере 1/2 части от общих расходов по содержанию и ремонту жилья, платы за отопление в квартире по адресу: <адрес>

Обязать ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008 заключить, с даты вступления решения в законную силу, заключить с Ефремовой Людмилой Васильевной отдельное соглашение об оплате 2/5 доли от общих расходов по содержанию и ремонту жилья, платы за отопление; коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) в полном объеме, по квартире по адресу: <адрес>

Обязать ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008 заключить, с даты вступления решения в законную силу, заключить с Классен Татьяной Игоревной отдельное соглашение об оплате 1/10 доли от общих расходов по содержанию и ремонту жилья, платы за отопление, по квартире по адресу: <адрес>

Обязать ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008 заключить, с даты вступления решения в законную силу, заключить с Ефремовым Игорем Михайловичем отдельное соглашение об оплате 1/2 доли от общих расходов по содержанию и ремонту жилья, платы за отопление, по квартире по адресу: <адрес>

Взыскать с Ефремова Игоря Михайловича в пользу Ефремовой Людмилы Васильевны судебные расходы в счет возмещения государственной пошлины в размере 150 руб., в счет расходов на составление искового заявления в размере 1500 руб.

Взыскать с Классен Татьяны Игоревны в пользу Ефремовой Людмилы Васильевны судебные расходы в счет возмещения государственной пошлины в размере 150 руб., в счет расходов на составление искового заявления в размере 1500 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца с момента вынесении решения в окончательном виде.

Судья М.С. Третьяков