Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2013 ~ М-220/2013 от 05.02.2013

Гр. дело №2-262/087-2013г.

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                        именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2013 года                           г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истца Козлова А.Н., по доверенности Зинзирова О.В.,

при секретаре Петрищевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Алексея Николаевича к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Козлов А.Н. обратился в Курский районный суд <адрес> с иском к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что в 1991 году им было получено жилое помещение, а именно двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № между Федеральным государственным квартирно - эксплуатационным учреждением Министерства обороны РФ «Курская КЭЧ района», с одной стороны и Козловым А.Н. с другой стороны на спорную квартиру, которая находится в государственной собственности. Обратившись в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации данного жилого помещения, ему было отказано в связи с тем, что вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован, признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможен только в порядке гражданского судопроизводства. Он ранее участия в приватизации жилья не принимал.

Истец Козлов А.Н., будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца Козлова А.Н. - Зинзиров О.В., исковые требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и просит их удовлетворить.

           Представитель ответчика - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» и Козловым Алексеем Николаевичем заключен договор социального найма жилого помещения №, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Как следует из карточки квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником «РЭР» № филиала «Воронежский» ОАО «Славянка», Козлов А.Н. в настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, совместно с женой Козловой Т.Н.. Задолженности по квартирной плате на ДД.ММ.ГГГГ нет.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств, в том числе договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как следует из справки №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за Козловым А.Н. на спорную квартиру не зарегистрировано.

          Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является служебной, суду не представлено.

Военный городок № (войсковая часть <адрес>) является открытым на основании распоряжения Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с выводом военного городка № (войсковая часть <адрес>) из разряда закрытых, ему был присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании постановления Администрации Клюквинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец обратился по вопросу приватизации спорной квартиры в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Как следует из сообщения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации. Истцу было разъяснено право обращения по вопросу приватизации квартиры в суд.

В силу закона истец, проживающий в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

           Истец Козлов А.Е. ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается справкой №, выданной Администрацией Клюквинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

           При этом, как следует из письменного согласия Козловой Т.Н., последняя дает свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Козлову А.Н.. От участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказывается.

Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира является государственной собственностью, находится на учете ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а, кроме того, истец Козлов А.Н., являясь гражданином РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду постоянно проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовал, при этом имеется согласие Козловой Т.Н., проживающей в спорном жилом помещении, на приватизацию истцом спорной квартиры и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что исковые требования Козлова А.Н. о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова Алексея Николаевича к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Козловым Алексеем Николаевичем право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 47,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

                             Председательствующий: