Решение по делу № 2-754/2013 ~ М-736/2013 от 20.08.2013

Гр. дело № 2-754/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 25 сентября 2013 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Даниловой Е.С.,

с участием представителя истца по доверенности ... от ... Булычева А.Г., представителя администрации Луховицкого муниципального района ... по доверенности от ... ... Нагорной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Н.П. к администрации Луховицкого муниципального района ..., администрации сельского поселения Головачевское Луховицкого муниципального района ... об обязании заключить договор аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Орлов Н.П. обратился в суд с иском к администрации Луховицкого муниципального района ..., администрации сельского поселения Головачевское Луховицкого муниципального района ..., просит обязать администрацию Луховицкого муниципального района ... заключить с истцом договор аренды земельного участка, общей площадью ....м., с кадастровым номером № ... вид разрешенного использования – ..., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., ....

В обоснование иска указал на то, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: .... В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю ... от ... истцу в аренду был предоставлен земельный участок для ... общей площадью ... га, расположенный по вышеуказанному адресу. Начиная с .... истец официально арендует указанный выше земельный участок по договору аренды. Последний договор был заключен ... Срок действия которого истёк ... Однако, истец продолжает использовать арендованный земельный участок по назначению, засаживая его овощными культурами и своевременно оплачивая необходимые платежи. Обратившись в администрацию Луховицкого муниципального района с заявлением о заключении договора аренды, получил ответ о том, что администрация оставляет за собой право на предоставление спорного земельного участка в аренду по правилам аукциона. Считает, что в данном случае ответчик нарушил положения п.2 ст. 621 ГК РФ в соответствии с которой, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечении срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок.

В судебное заседание истец Орлов Н.П. не явился. Представитель истца Булычев А.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Луховицкого муниципального района ... Нагорная Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.

Cудом представителю ответчика разъяснены положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд читает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в силу ст. 39 ГПК его следует принять.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Орлова Н.П. к администрации Луховицкого муниципального района ..., администрации сельского поселения Головачевское Луховицкого муниципального района ... об обязании заключить договор аренды земельного участка удовлетворить.

Обязать администрацию Луховицкого муниципального района ... заключить с Орловым Н.П. договор аренды земельного участка, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером № ..., вид разрешенного использования – ..., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Н.А.Невмержицкая