Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2019 ~ М-86/2019 от 16.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» марта 2019 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мельниковой О.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391/2019 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к С.Р. о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к С.Р. о прекращении права собственности на жилое помещение, указав в обоснование заявленных требований, что Определением Ленинского районного суда <адрес> от <дата> по делу № по иску С.Р. к Департаменту о предоставлении жилого помещения ранее было утверждено мировое соглашение. Согласно условиям мирового соглашения между Департаментом и С.Р. заключается договор социального найма жилого помещения, расположенного <адрес>. Также мировым соглашением определен срок погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (в течение одного месяца). Однако до настоящего времени право собственности на жилое помещение ответчиком не прекращено, запись не погашена. В связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, без прекращения права собственности ответчика на спорное помещение осуществить комплекс мероприятий по вышеуказанному дому в рамках возложенных на Департамент полномочий не представляется возможным, что нарушает права Департамента. Просит исковые требования удовлетворить, прекратить право собственности С.Р. на жилое помещение общей площадью 50,6 кв. м, жилой площадью 28,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца - Департамента управления имуществом г.о. Самара Т.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик С.Р. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещен. Представил письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. О дне слушания извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенные права, свободы и охраняемый законом интерес.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что во исполнение мирового соглашения от <дата> №, утвержденного Ленинским районным судом <адрес> определением от <дата> по делу №, Департаментом управления имуществом г.о. Самара принят Приказ от <дата> №, согласно которому Истец по настоящему делу предоставил С.Р. жилое помещение муниципального жилищного фонда – двухкомнатную изолированную квартиру общей площадью 66,30 кв. м, жилой площадью 29,70 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставляется в качестве равнозначной замены помещению по адресу: <адрес> многоквартирном доме, признанном аварийным.

Также п. 3 мирового соглашения от 04.05.2016г. предусмотрена обязанность С.Р. в течение одного месяца погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Однако до настоящего времени право собственности на жилое помещение ответчиком не прекращено, регистрационная запись не погашена, что подтверждается, в частности, уведомлением о приостановлении государственной регистрации от <дата> исх. №.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 14 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права носит заявительный характер и возможна только при наличии заявления и правоустанавливающих документов, соответствующих требованиям федерального законодательства.

Основания для государственной регистрации прекращения права установлены ч. 4 ст. 35 ФЗ № 218-ФЗ. В соответствии с данной нормой одним из оснований прекращения права является решение суда, которое вступило в законную силу и согласно которому данное право прекращено.

В связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, без прекращения права собственности ответчика на спорное помещение осуществить комплекс мероприятий по вышеуказанному дому в рамках возложенных на Департамент управления имуществом г.о. Самара полномочий не представляется возможным. Кроме того, как было указано выше, Ответчиком исковые требования признаны в полном объеме.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к С.Р. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить.

Прекратить право собственности С.Р. на жилое помещение общей площадью 50,6 кв. м, жилой площадью 28,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи о государственной регистрации права собственности С.Р. на указанное жилое помещение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Куйбышевский райсуд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2019.

Судья: О.А.Мельникова