Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2014 ~ М-344/2014 от 05.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Плавск Тульской области 23 июня 2014 года

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Половой Ю.А.

при секретаре Поляничевой И.А.,

с участием

истца – Абрамычевой Н.Т.,

ответчика –Абрамычевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Абрамычевой Н.Т. к Абрамычевой Е.Е., Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Абрамычева Н.Т. обратилась в суд с иском к Абрамычевой Е.Е., Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района о признании за ней права собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., со всеми надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации ей и её мужу Абрамычеву Е.И. была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. Но фактически данная квартира является целым жилым домом. Совладельцы предполагали и имели взаимное устное соглашение о равенстве долей в праве на указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Абрамычев Е.И. умер. После его смерти истец в установленном законом порядке и в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, остальные наследники первой очереди отказались от принятия наследства. Но в нотариальном порядке оформить право собственности не представляется возможным по причине несоответствия общей и жилой площади жилого дома, указанных в правоустанавливающих документах и в техническом паспорте на объект недвижимости. Данные изменения произошли в результате переоборудования неотапливаемых помещений второго этажа в отапливаемые. Все эти переоборудования были произведены без соответствующего разрешения. В настоящее время самовольно произведенные переоборудования Администрацией МО Молочно-Дворское оставлены на месте, так как они возведены без нарушения строительных и архитектурных норм, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровья. Считает, что может быть в соответствии со ст.218, ст.217, ст.ст.1141,1142,1153 ГК РФ признана законным собственником всего жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа Абрамычева Е.И.

В судебном заседании истец Абрамычева Н.Т. исковые требования поддержала и просила суд признать за ней право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., со всеми надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>. Пояснила, что 1/2 доля указанного дома принадлежит ей на основании договора передачи в порядке приватизации, а 1/2 доля принадлежала её мужу Абрамычеву Е.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей первой очереди принявшей наследство после его смерти. Дочь Абрамычева Е.Е. и сын Абрамычев А.Е. ( умер ДД.ММ.ГГГГ) отказались от принятия наследства. Все переоборудования, приведшие к увеличению площади жилого дома, разрешено оставить на месте. На основании изложенного, истец полагала, что её исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель истца по доверенности Пивоваров И.К. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Абрамычева Е.Е. исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что она отказалась от принятия наследства после смерти отца Абрамычева Е.И. и на наследство в виде доли спорного жилого дома не претендует.

Представитель соответчика - администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении заместитель главы администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района Н.А.Афонина просила суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации, указала, что исковые требования истца признает.

Нотариус Плавского нотариального округа, привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, ВРИО нотариуса представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Абрамычевой Н.Т.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Абрамычевой Н.Т. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Как видно из представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов Абрамычеву Е.И. и Абрамычевой Н.Т. по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ передана в совместную собственность квартира, общеполезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в доме № по <адрес>. Это подтверждается также свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно копии свидетельства о смерти серия ... № от ДД.ММ.ГГГГ Абрамычев Е.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 26.11.2002 N 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом данной нормы закона суд определил доли в праве собственности Абрамычевой Н.Т. и умершего Абрамычева Е.И. в спорной квартире равными, по 1/2 доли.

Из технического паспорта на указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> усматривается, что указанный жилой дом является двухэтажным, одноквартирным жилым домом, общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.

Согласно разрешению б/н от ДД.ММ.ГГГГ выданному администрацией муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, разрешено оставить на месте жилой дом № по <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., после самовольного переоборудования холодного помещения второго этажа в отапливаемое, так как переоборудование в доме произведено без нарушения строительных и архитектурных норм и правил, отсутствуют нарушения прав и законных интересов граждан, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, суд полагает, что наличие расхождений в размере площади жилого помещения, указанной в правоустанавливающем документе на имущество и в техническом паспорте само по себе не лишает лицо права собственности на это имущество и не ограничивает в его использовании.

Следовательно, суд приходит к выводу, что 1/2 доля принадлежит истцу Абрамычевой Н.Т., а 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., входит в состав наследственной массы после смерти Абрамычева Е.И.,

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из исследованных материалов усматривается, что Абрамычева Н.Т. была женой Абрамычева Е.И., а Абрамычева Е.Е. и Абрамычев А.Е. являлись его детьми, соответственно наследниками первой очереди после его смерти.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям представленным ВРИО нотариуса Плавского нотариального округа в производстве нотариуса имеется наследственное дело № года к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Абрамычева Е.И.. По наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ подано заявление Абрамычевой Н.Т. о принятии наследства, Абрамычевым А.Е. и Абрамычевой Е.Е. об отказе от принятия наследства. Выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и автомобиль. Завещаний от имени Абрамычева Е.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не удостоверялось.

Следовательно, Абрамычева Н.Т. является наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти Абрамычева Е.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, так как подавала заявление нотариусу Плавского района на выдачу свидетельства о праве на наследство в установленный законом срок.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования Абрамычевой Н.Т. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.