Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2014 ~ М-344/2014 от 05.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Плавск Тульской области 23 июня 2014 года

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Половой Ю.А.

при секретаре Поляничевой И.А.,

с участием

истца – Абрамычевой Н.Т.,

ответчика –Абрамычевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Абрамычевой Н.Т. к Абрамычевой Е.Е., Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Абрамычева Н.Т. обратилась в суд с иском к Абрамычевой Е.Е., Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района о признании за ней права собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., со всеми надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации ей и её мужу Абрамычеву Е.И. была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. Но фактически данная квартира является целым жилым домом. Совладельцы предполагали и имели взаимное устное соглашение о равенстве долей в праве на указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Абрамычев Е.И. умер. После его смерти истец в установленном законом порядке и в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, остальные наследники первой очереди отказались от принятия наследства. Но в нотариальном порядке оформить право собственности не представляется возможным по причине несоответствия общей и жилой площади жилого дома, указанных в правоустанавливающих документах и в техническом паспорте на объект недвижимости. Данные изменения произошли в результате переоборудования неотапливаемых помещений второго этажа в отапливаемые. Все эти переоборудования были произведены без соответствующего разрешения. В настоящее время самовольно произведенные переоборудования Администрацией МО Молочно-Дворское оставлены на месте, так как они возведены без нарушения строительных и архитектурных норм, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровья. Считает, что может быть в соответствии со ст.218, ст.217, ст.ст.1141,1142,1153 ГК РФ признана законным собственником всего жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа Абрамычева Е.И.

В судебном заседании истец Абрамычева Н.Т. исковые требования поддержала и просила суд признать за ней право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., со всеми надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>. Пояснила, что 1/2 доля указанного дома принадлежит ей на основании договора передачи в порядке приватизации, а 1/2 доля принадлежала её мужу Абрамычеву Е.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей первой очереди принявшей наследство после его смерти. Дочь Абрамычева Е.Е. и сын Абрамычев А.Е. ( умер ДД.ММ.ГГГГ) отказались от принятия наследства. Все переоборудования, приведшие к увеличению площади жилого дома, разрешено оставить на месте. На основании изложенного, истец полагала, что её исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель истца по доверенности Пивоваров И.К. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Абрамычева Е.Е. исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что она отказалась от принятия наследства после смерти отца Абрамычева Е.И. и на наследство в виде доли спорного жилого дома не претендует.

Представитель соответчика - администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении заместитель главы администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района Н.А.Афонина просила суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации, указала, что исковые требования истца признает.

Нотариус Плавского нотариального округа, привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, ВРИО нотариуса представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Абрамычевой Н.Т.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Абрамычевой Н.Т. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Как видно из представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов Абрамычеву Е.И. и Абрамычевой Н.Т. по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ передана в совместную собственность квартира, общеполезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в доме № по <адрес>. Это подтверждается также свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно копии свидетельства о смерти серия ... № от ДД.ММ.ГГГГ Абрамычев Е.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 26.11.2002 N 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом данной нормы закона суд определил доли в праве собственности Абрамычевой Н.Т. и умершего Абрамычева Е.И. в спорной квартире равными, по 1/2 доли.

Из технического паспорта на указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> усматривается, что указанный жилой дом является двухэтажным, одноквартирным жилым домом, общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.

Согласно разрешению б/н от ДД.ММ.ГГГГ выданному администрацией муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, разрешено оставить на месте жилой дом № по <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., после самовольного переоборудования холодного помещения второго этажа в отапливаемое, так как переоборудование в доме произведено без нарушения строительных и архитектурных норм и правил, отсутствуют нарушения прав и законных интересов граждан, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, суд полагает, что наличие расхождений в размере площади жилого помещения, указанной в правоустанавливающем документе на имущество и в техническом паспорте само по себе не лишает лицо права собственности на это имущество и не ограничивает в его использовании.

Следовательно, суд приходит к выводу, что 1/2 доля принадлежит истцу Абрамычевой Н.Т., а 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., входит в состав наследственной массы после смерти Абрамычева Е.И.,

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из исследованных материалов усматривается, что Абрамычева Н.Т. была женой Абрамычева Е.И., а Абрамычева Е.Е. и Абрамычев А.Е. являлись его детьми, соответственно наследниками первой очереди после его смерти.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям представленным ВРИО нотариуса Плавского нотариального округа в производстве нотариуса имеется наследственное дело № года к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Абрамычева Е.И.. По наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ подано заявление Абрамычевой Н.Т. о принятии наследства, Абрамычевым А.Е. и Абрамычевой Е.Е. об отказе от принятия наследства. Выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и автомобиль. Завещаний от имени Абрамычева Е.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не удостоверялось.

Следовательно, Абрамычева Н.Т. является наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти Абрамычева Е.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, так как подавала заявление нотариусу Плавского района на выдачу свидетельства о праве на наследство в установленный законом срок.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования Абрамычевой Н.Т. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Абрамычевой Н.Т. к Абрамычевой Е.Е., Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района удовлетворить.

Признать за Абрамычевой Н.Т. право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., со всеми надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Половая Ю.А.