Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/2016 (2-600/2015;) ~ М-592/2015 от 07.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 февраля 2016 года с. Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Ворониной С.А.

с участием

представителя истца Бетина В.В.

представителя ответчиков Минжулиной Г.П.

при секретаре судебного заседания Мещеряковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению главы администрации муниципального образования села (адрес) к Ахматилову Х.М., Анохину Н.А., Абдуллаеву М.М., Аббакумову А.Н., Бердникову Н.В., ... Боер Л.В., Водолазову А.И., Горбачеву А.П., Гапарову А.Р., Исаеву Ш.В., Кашко Г.В., Касимовой А.М., Мирошниченко В.Н., Постник В.И., Потаповой Е.И., Тарасенко В.И., Шутько В.В., Чугуновой Н.И. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации муниципального образования села Левокумского обратился в суд с иском к Ахматилову Х.М., Анохину Н.А., Абдуллаеву М.М., Аббакумову А.Н., Бердникову Н.В., (...) Боер Л.В., Водолазову А.И., Горбачеву А.П., Гапарову А.Р., Исаеву Ш.В., Кашко Г.В., Касимовой А.М., Мирошниченко В.Н., Постник В.И., Потаповой Е.И., Тарасенко В.И., Шутько В.В., Чугуновой Н.И. о признании права собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя тем, что указанные лица наделялись земельными долями, с определением размера доли каждого собственника ... га сельхозугодий. Однако в течение трёх и более лет подряд ответчики не распорядились принадлежащими им земельными долями.

Просит суд признать право собственности муниципального образования села (адрес) на земельные доли, признанные невостребованными постановлением администрации муниципального образования села Левокумского, (адрес) № ... от (дата) «Об утверждении списков невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения в границах плана ... принадлежащие гражданам: Ахматилов Х.М., Анохин Н.А., Аббакумов А.Н., Абдуллаев М.М., (...) Боер Л.В., Бердников Н.В., Водолазов А.И., Горбачев А.П., Гапаров А.Р., Исаев Ш.В., Кашко Г.В., Касимова А.М., Мирошниченко В.Н., Постник В.И., Потапова Е.И., Тарасенко В.И., Шутько В.В., Чугунова Н.И. по ... га каждая в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № ... местоположение относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир в центральной части землепользования ...». Почтовый адрес ориентира (адрес). Признать данный земельный участок изменяемым.

В судебном заседании представитель истца Бетин В.В. исковые требования поддержал, просит суд признать право собственности администрации муниципального образования села Левокумского на земельные доли, признанные невостребованными постановлением администрации муниципального образования села Левокумского, (адрес) № ... от (дата) «Об утверждении списков невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения в границах плана ...). Первоначально иск предъявлен к ... ответчикам, которые в течение трёх и более лет подряд не распорядились принадлежащими им земельными долями. Но в ходе рассмотрения дела выяснилось, что ... собственников земельных долей зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. Поэтому администрация уменьшила исковые требования.

В связи с тем, что местонахождение ответчиков неизвестно, на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков.

Представитель ответчиков Минжулина Г.П. с иском не согласна.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из списка лиц, имеющих право на земельную долю, ответчики имеют право на земельную долю в ..." по ... га каждый (Том № ... л.д. 18-47).

Однако в течение трёх и более лет подряд они не распорядились принадлежащими им земельными долями.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Том № ... л.д. 168-199) следует, что указанные в иске граждане, кроме Аббакумова А.Н., ... Боер Л.В., Мирошниченко В.Н., не зарегистрировали право собственности в на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно частей 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (в ред. от 31.12.2014 N 499-ФЗ, от 13.07.2015 N 245-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Частью 3 указанного закона предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (часть 4 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Частью 5 закона предусмотрено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (часть 6 статьи 12.1).

Согласно части 7 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

На основании части 8 статьи 12.1 указанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что предусмотренный законом порядок признания земельной доли невостребованной истцом соблюден.

Так, администрацией муниципального образования села Левокумского согласно пункту 3 статьи 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 1 и 2 статьи 12.1 указанного закона № 101-ФЗ. В данный список были включены земельные доли, принадлежащие ответчикам - участникам долевой собственности (Том № ... л.д. 16).

Администрацией муниципального образования села (адрес) был опубликован список невостребованных земельных долей в газете ..." № ... (...) от (дата) (Том № ... л.д. 48).

Для утверждения списка невостребованных земельных долей, согласно пункту 5 статьи 12.1 и пункту 2 статьи 14.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", администрацией МО села ... в газете "..." № ... (... от (дата) было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ... (Том № ... л.д. 49).

На основании заявлений граждан было исключено из списка невостребованных ... земельных долей.

Остальные ответчики не представили в администрацию муниципального образования ... сельсовета (адрес) в письменной форме возражения относительно включения их в список невостребованных земельных долей.

Также ответчики не представили в письменной форме в администрацию муниципального образования села ... документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трёх лет (... года). До настоящего времени ответчики, кроме Аббакумова А.Н., (...) Боер Л.В., Мирошниченко В.Н., не зарегистрировали земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

(дата) общее собрание участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в общем земельном массиве ... не состоялось, вопросы повестки дня не рассматривались по причине неявки собственников земельных долей, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято, что подтверждается протоколом (Том № ... л.д. 17).

(дата) в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от (дата) № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрация муниципального образования села (адрес) Постановлением № ... от (дата) утвердила список невостребованных земельных долей в границах ...", расположенного на территории МО села ....

В связи с тем, что Аббакумов А.Н., ...) Боер Л.В., Мирошниченко В.Н. зарегистрировали свое право собственности на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", что подтверждается Выписками из ЕГРП (Том № ... л.д. 169-170, 171-173,174), правовых оснований для признания принадлежащих им земельных долей невостребованными не имеется.

Таким образом, на основании части 8 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 199, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать право собственности муниципального образования села Левокумского, (адрес) на земельные доли, признанные невостребованными постановлением администрации муниципального образования села Левокумского, (адрес) № ... от (дата) «Об утверждении списков невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения в границах плана Сельхозпредприятия «Октябрьский» (ЗАО «Октябрьский), принадлежащие следующим гражданам: Ахматилов Х.М., Анохин Н.А., Абдуллаев М.М., Бердников Н.В., Водолазов А.И., Горбачев А.П., Гапаров А.Р., Исаев Ш.В., Кашко Г.В., Касимова А.М., Постник В.И., Потапова Е.И., Тарасенко В.И., Шутько В.В., Чугунова Н.И. по ... га каждая в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером ... местоположение относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир в центральной части землепользования ...». Почтовый адрес ориентира (адрес). Признать данный земельный участок изменяемым.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

         Судья С.А. Воронина