Решение по делу № 2-1871/2013 ~ М-310/2013 от 23.01.2013

Дело № 2-1871/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Ивановой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перовой Е.Г. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Перова Е.Г. обратилась в суд с данным иском, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующим законодательством РФ, на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ей была распределена квартира по адресу: <адрес>, на состав семьи 3 человека: Перова Е.Г., Вавулина Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Перов В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын. ДД.ММ.ГГГГ между Перовой Е.Г. и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения, на основании которого истица является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Собственником квартиры является Российская Федерация. В квартиру Перова Е.Г. с членами семьи вселились, зарегистрированы и проживают в жилом помещении. Желая приватизировать данное жилое помещение, истица обращалась с заявлением в адрес Командующего Балтийским флотом, Департамент имущественных отношений МО РФ, с просьбой разрешить приватизацию занимаемого жилого помещения, на что получила ответы с указанием на отсутствие у органов МО РФ полномочий на заключение договоров приватизации с гражданами, возможности признания права собственности в судебном порядке. Полагает, что требование о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья гражданам. Вселившись в установленном законом порядке в полученную, согласно очередности, в соответствии с действующим законодательством РФ порядком квартиру, истица до настоящего времени, не может реализовать свое право на приобретение жилья в собственность, предоставленное на основании ФЗ «О статусе военнослужащих», ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». Ранее истица не участвовала в приватизации жилых помещений. Члены семьи Перовой Е.Г. - Вавулина Н.А., Перов В.А. отказались от приватизации данного жилого помещения и не претендуют на включение их в числе собственников квартиры. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФЗ «О статусе военнослужащих», Закон РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», истицей заявлены указанные исковые требования.

В процессе судебного рассмотрения к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Вавулина Н.А., Перов В.А.

На судебном заседании истица Перова Е.Г. поддержала требования и доводы иска полностью по изложенным основаниям и дала объяснения, аналогичные доводам иска.

Представители ответчиков, а также третьего лица – ФГУ «Управление Балтйского форта», на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали.

Третьи лица по делу Вавулина Н.А., Перов В.А. на судебном заседании поддержала исковые требования Перовой Е.Г. полностью по изложенным основаниям, на передачу жилого помещения в собственность Перовой Е.Г. согласны, требований о признании за ними права собственности на занимаемое жилье не заявляют.

Заслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. ст. 1, 2, 6 - 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> предоставлена Перовой Е.Г., на состав семьи 3 человека, включая дочь истицы – Вавулину Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына – Перова В.А., для проживания в ней по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ с Перовой Е.Г. заключен договор социального найма указанной квартиры, с включением в договор социального найма членов семьи Перовой Е.Г.: Вавулиной Н.А., Перова В.А. Решение о предоставлении квартиры по адресу: <адрес>, Перовой Е.Г. на состав семьи 3 человека, не отменено, не оспорено, право пользования Перовой Е.Г., членов ее семьи, указанным жилым помещением на условиях договора социального найма также не оспаривалось и не оспаривается. Таким образом, Перова Е.Г., члены ее семьи Вавулина Н.А., Перов В.А., в соответствии с требованиями закона РФ, занимающие жилое помещение: квартиру по адресу: <адрес>, и имеют право на бесплатную передачу занимаемого ими жилого помещения в собственность.

Квартира <адрес> создана за счет средств Федерального бюджета, Министерства обороны РФ, передана Министерству обороны, в связи с чем в регистрации данной квартиры на праве государственной собственности и праве оперативного управления за ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», либо иным уполномоченным органом Министерства обороны РФ, в силу закона не может быть отказано. Также не может быть отказано истице в реализации права на приобретение в собственность бесплатно (приватизации) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, по основанию не выполнения уполномоченным органом Министерства обороны РФ действий по регистрации в установленном законом порядке права собственности, оперативного управления на вышеуказанное жилое помещение. Как установлено и не оспаривалось сторонами, уполномоченным лицом собственника, в части подготовки осуществления полномочий собственника по управлению и распоряжению жилыми помещениями, в том числе, по передаче жилых помещений в пользование и собственность, в период до ДД.ММ.ГГГГ – даты реорганизации и исключения из ЕГРЮЛ, являлась ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ. В настоящее время на какой-либо военный орган Министерством обороны РФ полномочия по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений и заключению договора приватизации жилого помещения – не возложены.

В ДД.ММ.ГГГГ Перова Е.Г. обращалась к Командующему Балтийским флотом, в Департамент жилищного обеспечения МО РФ с заявлением о передаче ему занимаемого ею и ее семьей жилого помещения в собственность (приватизации). Как усматривается из ответа начальника ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, в передаче истице в собственность, заключении договора приватизации, занимаемого ею жилого помещения отказано с указанием отсутствие полномочий на заключение договоров приватизации с гражданами.

Как видно из документов, представленных истцом, в период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, Перова Е.Г. не участвовала в приватизации жилых помещений на территории РФ и не является собственником жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации. Члены семьи Перовой Е.Г. – Вавулина Н.А., Перов В.А. отказались от приобретения права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, за Перовой Е.Г. подлежит признанию право единоличной собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Требования Перовой Е.Г. о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Перовой Е.Г. удовлетворить.

Признать за Перовой Е.Г. право единоличной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2013 года.

Судья