Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2022 ~ М-89/2022 от 25.01.2022

66RS0012-01-2022-000144-96

Дело № 2-422/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский

Свердловской области                                    14 марта 2022 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Т.И. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск - Уральского городского округа» о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Павлова Т.И. обратилась в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск – Уральского городского округа» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенный в ГСК № в г. Каменске - Уральском Свердловской области по ул. Войкова. В обоснование иска истец указала, что ее супругу Павлову А.П., было выдано разрешение № от 28.06.1990 на строительство капитального гаража. Строительство гаражного бокса осуществлялось за счет совместных денежных средств супругов, однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В мае 2019 года Павлов А.П. умер. После смерти мужа и по настоящее время гаражный бокс находится во владении и пользовании истца, она несет расходы по его содержанию и благоустройству, в связи, с чем просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный в ГСК № в г. Каменске - Уральском Свердловской области по ул. Войкова.

В судебном заседании истец Павлова Т.И., представитель истца Пшеницина Н.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», представитель третьего лица ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы, в которых вопрос об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Павлова И.А., Бесчастная Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и в срок.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на эго необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 и 4 настоящей статьи.

    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; или на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам застройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно материалов дела, на основании решения горисполкома Павлову А.П. было выдано разрешение № от 28.06.1990 на строительство капитального гаража в ГСК «Прогресс-2» по ул. Войкова (в настоящее время ГСК №), на основании которого он осуществил строительство гаражного бокса.

Из письменного отзыва ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» следует, что возведенный Павловым А.П. гаражный бокс расположен в зоне ИТ-3 вспомогательной зоны транспортной инфраструктуры. Одним из видов разрешенного использования недвижимости зоны ИТ-3 являются хранение автотранспорта, что соответствует размещению указанного гаража.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс находится на земельном участке, отведенном ранее для этих целей.

Согласно технического заключения ООО «Геоцентр» от 04.02.2020, техническое состояние спорного гаражного бокса оценивается как работоспособное, обеспечивающее его безопасную и долговременную эксплуатацию по основному назначению. Требованиям строительных норм и правил в части конструктивной и пожарной безопасности гаражный бокс соответствует.

В мае 2019 года в соответствии с представленным суду в копии свидетельством о смерти, Павлов А.П., (дата) года рождения, умер.

В силу ст. 1111, 1118 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

На основании ст. 218 п. 2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статья 1112 Гражданского кодекса РФ устанавливает: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди умершего Павлова А.П. являются: истец Павлова Т.И., дочери Павлова И.А., Бесчастная Ю.А.

Согласно представленных в копии по запросу суда материалов наследственного дела № 213/2019, открытого после смерти Павлова А.П. за принятием наследства после его смерти обратилась жена Павлова Т.И., дочь Павлова И.А. от принятия наследства, после смерти Павлова А.П. отказалась. Наличия у Павлова А.П. завещания, иных наследников, обратившихся за принятием наследства, отказавшихся от принятия наследства судом не установлено, сведения о них в материалах наследственного дела отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.02.2022, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенный в ГСК № в п. Ленинский г. Каменска – Уральского Свердловской области, кадастровый №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Как следует из положений ст. 1152 ч.ч. 1,4 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд полагает, что в ходе рассмотрения гражданского дела истцом Павловой Т.И. подтверждено достаточными и достоверными доказательствами фактическое принятие ей наследства, открывшегося со смертью Павлова А.П. Так из объяснений истца в судебном заседании, следует, что в установленный законом шестимесячный срок после смерти Павлова А.П. истец пользовалась спорным гаражом, несла бремя содержания ранее принадлежавшего наследодателю имущества. Наличия иного спора в отношении наследственного имущества судом не установлено.

Поскольку до смерти наследодателя право его собственности на гаражный бокс с кадастровым №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, п. Ленинский, ГСК №, общей площадью 25,5 кв.м. надлежащим образом оформлено не было, во внесудебном порядке признать право собственности в порядке наследования за истцом не представляется возможным. Таким образом, требования Павловой Т.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Павловой Т.И. к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Павловой Т.И. в порядке наследования по закону после смерти в мае 2019 года Павлова А.П. право собственности на гаражный бокс с кадастровым №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, п. Ленинский, ГСК №, общей площадью 25,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Судья                                О.С.Третьякова

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2022.