Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1837/2012 ~ М-1921/2012 от 23.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Лесосибирск                   25 декабря 2012 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Коростелева Е.В., при секретаре Мирганиевой Н.Р., с участием истца Ефремовой Г.Н., третьего лица – Ефремова Г.В., представителя ответчика адвоката Карпова, представившего ордер 3145 от 25 декабря 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1837 по иску Ефремовой Г.Н. к Ефремову А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ефремова Г.Н. обратилась в суд с иском о признании Ефремова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что ответчик, являющийся ее совершеннолетним сыном, зарегистрирован по указанному месту жительства истцов с ДД.ММ.ГГГГ. С 2010 года в указанной квартире ответчик не проживает, выехал на постоянное место жительства за пределы города Лесосибирска, родственных связей более не поддерживает, обязанности нанимателя жилья не исполняет.

Истица не имеет возможности оформить субсидию на коммунальные платежи, так как по месту жительства значится ответчик, документы на него представить не может, все платежи и расходы приходится нести истцу.

В судебном заседании истца настаивает на заявленных требованиях? суду дала пояснения, аналогичные изложенному в иске. Также, суду пояснила, что ответчик при выезде из квартиры в 2010 году вывез все принадлежащие ему вещи, истица не препятствовала ему пользоваться жильем по назначению, где в настоящее время пребывает ответчик, ей не известно.

Ответчик по месту регистрации фактически не проживает, установить его место нахождения не представилось возможным. Согласно имеющемуся в деле акту старшего участкового уполномоченного полиции ОМВД России по г.Лесосибирску ФИО5, ответчик по месту регистрации не проживает длительное время.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя, назначенного на основании статьи 50 ГПК РФ.

          Представитель ответчика адвокат Карпов А.В. пояснил, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку не известны причины, в силу которых ответчик не снимается с регистрационного учета.

Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г.Лесосибирске просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо Ефремов Г.В., являющийся отцом ответчика пояснил, что место жительства сына ему не известно, так как последний выехал за пределы города и не поддерживает с родителями постоянной связи, о своем месте пребывания не сообщает. Доводы истца полностью поддерживает.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным ЖК РФ.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Из финансово-лицевого счета, справки о составе семьи следует, что в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы стороны и третье лицо Ефремов Г.В.

В судебном заседании установлено, подтверждено пояснениями истца, третьего лица Ефремова Г.В., актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик не проживает в указанной квартире с 2010 года, выехал на постоянное место жительства за пределы города Лесосибирска, родственных связей более не поддерживает.

Кроме того, установлено, что с 2010 года ответчик обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные п. 3 ст. 67 ЖК РФ, в том числе по использованию жилого помещения по назначению, оплате за коммунальные услуги, содержанию жилья надлежащим образом не выполняет.

Учитывая изложенное, а также длительность не использования ответчиками спорной квартиры, отсутствие спора по использованию квартиры, в том числе и о разделе жилой площади, суд пришел к выводу, что ответчик проживает в ином постоянном месте жительства и, тем самым, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 22.12.2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в квартире, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о пользовании квартирой не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефремовой Г.Н. к Ефремову А.Г., удовлетворить.

Признать Ефремова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья                                                                                                                      Е.В. Коростелева