Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2014 ~ М-412/2014 от 24.02.2014

Дело № 2-593/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московская область               19 июня 2014 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

с участием истицы Оховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оховой А.А. к Охову С.П., администрации городского округа Рошаль, ОУФМС России по Московской области о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по регистрации в нем,

установил:

         Охова А.А. обратилась в суд с иском к Охову С.П. о признании права пользования жилым помещением, указывая, что до ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, несовершеннолетние дети по месту жительства ее супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>. В настоящее время истица проживает по месту жительства своих детей, оплачивает жилье и коммунальные платежи, иного жилого помещения не имеет, в связи с чем, просит суд признать за ней право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС России по Московской области зарегистрировать ее по месту жительства в указанном жилом помещении.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского округа Рошаль, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Охов И.А., ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика - ОУФМС России по Московской области.

В судебном заседании истица Охова А.А. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнив, что в спорном жилом помещении фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчик Охов С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражает против удовлетворения требований.

Представители ответчиков администрации городского округа Рошаль, ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Охов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, находящуюся в муниципальной собственности. Нанимателем жилого помещения является ответчик Охов С.П. В квартире зарегистрированы Охов С.П., несовершеннолетние дети истицы - ФИО8, ФИО5, ФИО6

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ст. 70 ЖК РФ).

В соответствии с пунктами 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Охова А.А. находилась в зарегистрированном браке с ФИО4 Супруг истицы умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истицы установлено, что коммунальные платежи ею не оплачиваются в настоящее время, поскольку без регистрации по месту жительства она не может устроиться на работу.

В обоснование отсутствия необходимого дохода Оховой А.А. представлены справка о доходах физического лица, справки отдела социальной защиты населения г. Рошаль, ГУ-УПФР № 32 по г. Москве и Московской области, справки, подтверждающие обучение несовершеннолетних детей.

По факту регистрации в жилом помещении Охова А.А. обращалась с заявлением в администрацию городского округа Рошаль, по итогам рассмотрения которого ей было разъяснено о необходимости обращения нанимателя с заявлением о ее регистрации по месту жительства.

Согласно данным УУП Рошальского ОП МО МВД России «Шатурский» Охова А.А. фактически с ДД.ММ.ГГГГ г. (после регистрации брака с ФИО4) и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, проверив доводы сторон, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Оховой А.А.

Судом установлено, что истица проживает в спорном жилом помещении без соблюдения порядка вселения. Сами по себе обстоятельства проживания Оховой А.А. в квартире, несение бремени ее содержания, не свидетельствуют о соблюдении порядка и оснований возникновения права пользования квартирой. Не являясь членом семьи нанимателя, истица не представила доказательств, подтверждающих, что она вселена в спорную квартиру с согласия наймодателя.

Сам по себе факт проживания Оховой А.А. в спорной квартире не может служить достаточным основанием для признания за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Отсутствие согласия нанимателя жилого помещения на пользование, то есть вселение и проживание в жилом помещении иных лиц, препятствует признанию такого права за этими лицами.

Кроме того, факт родства Оховой А.А. с ее несовершеннолетними детьми, зарегистрированными в спорном жилом помещении, не имеет правового значения по делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований Оховой А.А. к Охову С.П., администрации городского округа Рошаль, ОУФМС России по Московской области о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по регистрации в нем отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                              Е.А. Жигарева