Решение по делу № 2-1678/2017 ~ М-1304/2017 от 13.04.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Домодедово                                                                             22 июня 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                 Е.В.Лебедева

при секретаре                                                                    Р.Д. Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами Президента Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, третьи лица - ФИО2, ФИО3, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами Президента Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> порядке приватизации.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования. В уточнено иске просил признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> порядке приватизации, а также прекратить право оперативного управления ФГБУ «ОК «Бор» и Российской Федерации на указанное жилое помещение.

В обоснование уточненных исковых требований указал, что он является нанимателями вышеуказанной квартиры. В настоящее время спорное жилое помещение относится к федеральному имуществу, управление которым возложено на Управление делами ФИО7 и передано в хозяйственное ведение ФГБУ «ОК «БОР» Управления делами ФИО7 В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Указал, что он обратился с заявлением в ФГБУ «ОК «БОР» о предоставлении необходимых документов для регистрации права собственности, однако получил отказ. В связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО4 в судебное не заседание явился. Просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФГБУ ОК «БОР» в судебное заседание не явился. В суд направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований истицы. Просил рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик Управление делами Президента Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах уважительности неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело без участия ответчика надлежащего уведомленного о дне, времени и месте судебного заседания по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. В суд направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие третьих лиц об отказе от приватизации спорной квартиры в пользу истца ФИО4

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Из материалов дела, и судом установлено, что спорное жилое помещение истец занимает на основании договора социального найма № СН-116-09 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФГУ «ОК Бор».

Спорная квартира является государственной собственностью и находится в собственности государственной федеральной организации - Управления делами Президента Российской Федерации. ФГБУ ОК «БОР» подведомствен Управлению делами Президента Российской Федерации, являющемуся собственником находящегося у подведомственных предприятий и учреждений имущества, согласно Указу ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, переданных этим предприятиям и учреждениям, в том числе и ФГБУ ОК «БОР» в хозяйственное ведение.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно выписки из домовой книги в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> квартиросъемщик ФИО4 постоянно проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ранее право на приватизацию жилого помещения истцом использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Указу Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Вопросы Управления делами Президента Российской Федерации» с изменениями в редакции Указов Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым федеральное имущество, управление и распоряжение которым возложено на Управление делами Президента Российской Федерации, не подлежит отчуждению, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Передача в собственность граждан жилищного фонда, находящегося в государственной собственности, в частности, в собственности Управления делами Президента Российской Федерации, предусмотрена названным выше федеральным законом.

Кроме того, приказом по Управлению делами ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, изданного в пределах полномочий, предусмотренных вышеназванным Указом Президента Российской Федерации, утверждены Рекомендации по оформлению передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, что также указывает на отсутствие ограничений в приватизации жилищного фонда в ФГБУ «ОК «Бор» гражданами.

Истец исполняет обязанности нанимателя, предусмотренные договором социального найма, не нарушая условий указанного договора. Договор социального найма не признан недействительным, не расторгнут до настоящего времени. Наниматель вправе получить занимаемое им жилье в собственность в порядке приватизации.

Квартира, в которой зарегистрирован и проживает истец не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Таким образом, спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, следовательно, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно, спорная квартира подлежит приватизации.

Статья 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом достоверно установлено, что истцом ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена по основанию ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не является служебным жилым помещением, истцом ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, а также учитывая продление сроков приватизации жилых помещений до ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что истец обоснованно обратился в суд с данным иском, его требования соответствуют закону, жилое помещение подлежит передаче истцу в собственность бесплатно.     

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199, 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГБУ «ОК «Бор» на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес>.

Право собственности ФИО4 на жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                  Е.В.Лебедев