Решение по делу № 2-152/2014 (2-3192/2013;) ~ М-3465/2013 от 03.12.2013

Дело № 2-152/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Мичуринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Михкельсона О.Н.,

при секретаре ФИО1,

с участием истицы ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат. доли в нежилом строении площадью. кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, улица. дом №.. Основанием возникновения права является договор дарения от. года реестр №. и свидетельство о государственной регистрации права от. года. Согласно постановлению администрации <адрес> от. года №. земельный участок площадью. кв.м. из земель общей площадью, занимаемого нежилым строением с кадастровым номером. равной. кв.м., передан ей в аренду.

ФИО3 обратился в Мичуринский городской суд с иском к остальным собственникам долей нежилого здания ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации <адрес> о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала и показала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежат. доли в нежилом строении площадью. кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, улица. дом №.. Согласно Постановлению администрации <адрес> от. года №. земельный участок площадью. кв.м. передан ей в аренду. Между всеми участниками общей долевой собственности (совладельцами) указанного нежилого помещения сложился определенный порядок пользования. В соответствии с данным порядком и согласно техническому паспорту ее доли складываются из нежилого помещения №. общей площадью. кв.м., состоящего из помещений: комнаты №. (кабинет) площадью. кв.м, комнаты №. (санузел) площадью. кв.м, комнаты №. (торговая площадь) площадью. кв.м. Находящееся в ее пользовании помещение №. изолировано от помещений, находящихся в пользовании остальных совладельцев. <адрес> помещения №. незначительно превышает числящуюся в ее собственности. долю. Увеличение площади произошло в связи с тем, что в процессе реконструкции произведен демонтаж перегородок, разделявший помещение на классы. Однако несмотря на это порядок пользования согласованный с ответчиками, продолжает оставаться прежним.

Просит прекратить право долевой собственности на указанный нежилой дом и выделить доли из общего имущества в виде вышеуказанных помещений.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО4, в судебное заседание не явились, представили заявления в которых просили гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, иск признают в полном объеме

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Не просил дело рассмотреть в его отсутствие, не представил доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат. доли в нежилом строении площадью. кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, улица. дом №..

Остальными собственниками долей в указанном нежилом здании принадлежат ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1,2,3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах, в силу изложенных норм закона исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на нежилое помещение №. по ул.. <адрес>.

Выделить в натуре и предоставить в собственность ФИО3. долей нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.. №. в виде помещения №., состоящего из помещений: комнаты №. (кабинет) площадью. кв.м., комнаты №. (санузел) площадью. кв.м, комнаты №. (торговая площадь) площадью. кв.м., а всего общей площадью. кв.м.

Решение является основанием для регистрации и получения свидетельств о праве в отделе по городу Мичуринску Управления Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий-подпись Михкельсон О.Н.