Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2014 ~ 2-234/2014 от 06.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Зайковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина Сергея Анатольевича к администрации г. ИланскийКрасноярского края и администрации Иланского района Красноярскогокраяо признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально, истец обратился в суд с иском к ответчикамо признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мотивировав это тем, что жилой дом по <адрес> в <адрес>, принадлежит истцу и его соседу ФИО1 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном участке от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенное нотариусом Иланской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ года. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>. На указанный земельный участок истцу и ФИО1 было выдано одно свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором имеются сведения о предоставлении указанного земельного участка для строительства 2-х квартирного жилого дома с отведением двух площадей по 564,42 кв.м. каждому. Указанные земельные участки обособлены, спора по определению границ между истцом и ФИО1 не имеется. Постановлением главы администрации Иланского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, было принято решение о присвоении адреса земельного участка принадлежащего ФИО2: <адрес>. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ №, было уточнение разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, стоимость земельного участка площадью 564,42 кв.м. составляет <данные изъяты>., кадастровый номер №. В настоящее время возникла необходимость в оформлении документов, устанавливающих право собственности на земельный участок.

В дальнейшем, истец, с учетом проведенного межевания земельного участка, просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. кадастровый номер №.

Истец ФИО2в судебном заседании исковые требования, указанные в дополнительном исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, надлежащим образом был уведомлен о дне и времени судебного заседания, в суд не явился.

Представитель ответчика – администрации Иланского района Макаров С.И. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Заинтересованное лицо - Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду, в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, ранее направил пояснения на исковое заявление.

Заинтересованное лицо – ФИО1 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснил, что в настоящее время им проведено межевание своего земельного участка, каких либо споров с ФИО2 у него не имеется.

Требования истца подтверждаются также документально: копией свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого, указанное свидетельство выдано истцу и ФИО1 о предоставлении земельного участка для строительства 2-х квартирного жилого дома с отведением двух площадей по 564,42 кв.м. каждому, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, №, согласно которого, ФИО2 принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого, главой администрации Иланского района, было принято решение о присвоении адреса земельного участка принадлежащего ФИО2: <адрес>, копиями постановлений главы администрации Иланского района №, № от ДД.ММ.ГГГГ года, было уточнение разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, а также категория земель – земли населенных пунктов, копией решения председателя городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ об отведении ФИО2 и ФИО1 земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>, копией типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя ФИО2 и ФИО1 копией межевого дела земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежащего ФИО2, копией межевого дела земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежащего ФИО1, копией кадастровой выписки о земельном участке принадлежащий ФИО1, копией кадастровой выписки о земельном участке принадлежащий ФИО2, и другими материалами дела.

Выслушав истца, представителя ответчика Макарова С.И., заинтересованного лица ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время, указанный жилой дом имеет адрес:. <адрес>. Споров по дому и земельному участку нет.

В федеральной регистрационной службе ФИО2. право собственности на земельный участок не регистрировал.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участка в соответствии сданным Кодексом.

В судебном заседании установлено, что самовольного захвата земельного участка не было, иных лиц, претендующих на земельный участок нет, чьи-либо права не нарушены.

В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что чьи-либо права не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сорокина Сергея Анатольевича о признании за ним права на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 603+/-9 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий:И.Е.Сасенко