Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2013 ~ М-660/2013 от 07.08.2013

Дело № 2-674/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                                         23 августа 2013 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием представителя истца Траленко С.Н.,

с участием представителя ответчика адвоката Колесникова А.Н.,

прокурора Суздальцева Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискунова Сергея Борисовича к Пискунову Николаю Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пискунов С.Б., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к Пискунову Н.Б. о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым домом и снятии его с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Он, как собственник дома, по указанному адресу зарегистрировал ответчика Пискунова Николая Борисовича. С момента регистрации по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживал. На сегодняшний день место его пребывания истцу не известно. Истец полностью несет бремя содержания дома, так как ответчик не оплачивал и не оплачивает коммунальные услуги. В случае возникновения необходимости, он не сможет распорядиться домом, принадлежащим ему на праве собственности.

В судебном заседании представитель истца Траленко С.Н. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, - адвокат Колесников А.Н. иск не признал, возражает против его удовлетворения.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск удовлетворить.

Истец представил суду следующие доказательства:

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом (л.д.5);

- свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.7);

- домовую книгу для прописки граждан, проживающих в доме расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

Судом установлено, что Пискунов Н.Б., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Пискунову С.Б., с согласия последнего, как член его семьи.

В настоящее время ответчик утратил право пользования данным жилым помещением и фактически с момента регистрации по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживал, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2

Вместе с тем ответчик по настоящее время не снялся с регистрационного учета.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и приделами его использования.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, ограничивает его право собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Пискунова Николая Борисовича прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья                                       М.А.Романов