Мотивированное решение от 12.12.2022 по делу № 02-5933/2022 от 18.07.2022

77RS0013-02-2022-008467-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 06 декабря 2022 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5933/2022 по иску Данилова Григория Арсеновича к фио Мухтару оглы, Шахвердову фио, Алиеву Гаджи Аразовичу, фио Элсуну Аразовичу, фио фио, Шахвердовой фио фио, фио фио, Шахвердовой Натаване фио, Шахвердовой Шафак фио о взыскании суммы неосновательного обогащения, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Данилов Г.А. . обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес за период с 10.03.2021 г. по 04.08.2021 в размере сумма, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  10.04.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере сумма, начисленные на неосновательное обогащение, сбереженное ответчиками в период с 10.03.2021 г. по 04.08.2021 г.

В обоснование исковых требований истец указал, 19 июля 2019 года между Даниловым Г.А. и Шахвердовым Ф.М.о. заключен договор № ДКПИ-ШФМО купли-продажи недвижимого имущества, площадью74,2кв.м., расположенной по адресу: адрес, д.З, корп.1, кв.570, кадастровый номер 77:07:0008005:6932.

Квартира приобретена на публичных торгах, проведенных в рамках дела о банкротстве Ответчика, договор купли-продажи недвижимого имущества № ДКПИШФМО от 19.07.2019 подписан от имени Ответчика финансовым управляющим фио, действующей на основании решения Арбитражного суда адрес от 20.06.2018 по делу № А40-179895/17-101-212Ф.

Право собственности на Квартиру зарегистрировано за Истцом, о чем в ЕГРН сделана запись от 10.01.2020 № 77:07:0008005:6932-77/077/2020-9, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик фиоо. является бывшим владельцем спорного жилого помещения и зарегистрирован в нем с 26.09.1995, Ответчики Алиев А.М.о., Алиев Г.А., фио, фиоА, фио, Рустамов С.Р.о., фио. фио, фио, ШахвердоваФ.Т.к., ШахвердовД.Ф.о., фиок., фиок. были вселены в спорную Квартиру в разное время с согласия Шахвердова Ф.М.о. и как члены семьи бывшего владельца Квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги № 3156343 по состоянию на 03.07.2019.

Ответчики, после совершения сделки купли-продажи Квартиру не освободили.

Решением Кунцевского районного суда адрес от 18.08.2020 по делу № 2-2102/2020 исковые требования фио к фиоадресо., Алиеву Г.А., Алиеву Э.А., фиоА, фио, Рустамову С.Р.о., фио. фио, фио, ШахвердовойФ.Т.к., ШахвердовуД.Ф.о., Шахвердовой Н.Ф.к., Шахвердовой Ш.Ф.к. удовлетворены в полном объеме Ответчики признаны утратившими право пользования Квартирой и выселены из нее.

Не смотря на наличие вступившего в законную силу решения Кунцевского районного суда адрес от 18.08.2020 по делу № 2-2102/2020, Ответчики продолжали незаконно пользоваться Квартирой, в связи с чем, Истец обратился с иском в суд о взыскании с Ответчиком неосновательного обогащения за пользование Квартирой.

Решением Кунцевского районного суда адрес от 28.06.2021 по делу № 02- 1356/2021 исковые требования фио удовлетворены в полном объеме, с Ответчиков в пользу фио взыскано солидарно неосновательное обогащение за пользование Квартирой в размере сумма, рассчитанное за период с 10.01.2020 по 09.03.2021, а также проценты на сумму указанной задолженности, рассчитанные в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Вместе с тем, фактически Квартира освобождена Ответчиками только 04.08.2021, что подтверждается Актом о совершении исполнительных действий от 04.08.2021, составленным судебным приставом-исполнителем Кунцевского ОСП Г'УФССП России по адрес фио (прилагается).

Таким образом, истец считает, что по настоящему иску с Ответчиков подлежит взысканию неосновательное обогащение, связанное с неправомерным пользованием Квартирой, за период 10.03.2021 по 04.08.2021.

В судебное заседание представитель истца фио по доверенности фио явился, на удовлетворении исковых требований настаивал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Алиев Э.А., Алиев Г.А., фио, фио, фио, Рустамов С.Р., Шахвердов Д.Ф. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из правового содержания вышеприведенных положений ч.1 ст.1102 ГК РФ следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Из материалов дела следует, что 19 июля 2019 года между Даниловым Г.А. (далее - Истец) и Шахвердовым Ф.М.о. заключен договор № ДКПИ-ШФМО купли-продажи недвижимого имущества (далее - 1 Договор), площадью74,2кв.м., расположенной по адресу: адрес, д.З, корп.1, кв.570, кадастровый номер 77:07:0008005:6932.

Квартира приобретена на публичных торгах, проведенных в рамках дела о банкротстве Ответчика, договор купли-продажи недвижимого имущества № ДКПИШФМО от 19.07.2019 подписан от имени Ответчика финансовым управляющим фио, действующей на основании решения Арбитражного суда адрес от 20.06.2018 по делу № А40-179895/17-101-212Ф.

Право собственности на Квартиру зарегистрировано за Истцом, о чем в ЕГРН сделана запись от 10.01.2020 № 77:07:0008005:6932-77/077/2020-9, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик фиоо. является бывшим владельцем спорного жилого помещения и зарегистрирован в нем с 26.09.1995, Ответчики Алиев А.М.о., Алиев Г.А., фио, фиоА, фио, Рустамов С.Р.о., фио. фио, фио, ШахвердоваФ.Т.к., ШахвердовД.Ф.о., фиок., фиок. были вселены в спорную Квартиру в разное время с согласия Шахвердова Ф.М.о. и как члены семьи бывшего владельца Квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги № 3156343 по состоянию на 03.07.2019.

Согласно договору за прежним собственником право проживания не сохраняется, право на продолжение регистрации его и членов его семьи в спорной Квартире не оговорено.

Ответчики, после совершения сделки купли-продажи Квартиру не освободили.

Истец в адрес Ответчиков направлял письмо о необходимости освобождения Квартиры и снятия с регистрационного учета, однако Ответчики Квартиру не освободили.

Решением Кунцевского районного суда адрес от 18.08.2020 по делу № 2-2102/2020 исковые требования фио к фиоадресо., Алиеву Г.А., Алиеву Э.А., фиоА, фио, Рустамову С.Р.о., фио. фио, фио, ШахвердовойФ.Т.к., ШахвердовуД.Ф.о., Шахвердовой Н.Ф.к., Шахвердовой Ш.Ф.к. удовлетворены в полном объеме.Ответчики признаны утратившими право пользования Квартирой и выселены из нее.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных адрес.

По смыслу указанной нормы обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения (не основано ни на законе, ни на сделке). Правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Пунктом 1 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено также, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Таким образом, обогащение одного лица за счет другого подразумевает увеличение имущества (или сохранение имущества, когда таковое должно было уменьшиться) у одного лица, влекущее соответствующее уменьшение имущества у другого лица, то есть кондикционное обязательство направлено на восстановление нарушенной имущественной сферы потерпевшего. Лицо является потерпевшим в смысле указанных норм права в том случае, если сбережение имущества приобретателем произведено за его счет.

Как указывает истец, не смотря на наличие вступившего в законную силу решения Кунцевского районного суда адрес от 18.08.2020 по делу № 2-2102/2020, ответчики продолжали незаконно пользоваться квартирой, в связи с чем, Истец обратился с иском в суд о взыскании с Ответчиком неосновательного обогащения за пользование Квартирой.

Решением Кунцевского районного суда адрес от 28.06.2021 по делу № 02- 1356/2021 исковые требования фио удовлетворены в полном объеме, с Ответчиков в пользу фио взыскано солидарно неосновательное обогащение за пользование Квартирой в размере сумма, рассчитанное за период с 10.01.2020 по 09.03.2021, а также проценты на сумму указанной задолженности, рассчитанные в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Вместе с тем, фактически Квартира освобождена Ответчиками только 04.08.2021, что подтверждается Актом о совершении исполнительных действий от 04.08.2021, составленным судебным приставом-исполнителем Кунцевского ОСП Г'УФССП России по адрес фио.

В соответствии с отчетом ООО «Агентство оценки «Гранд Истейт» от 18 ноября 2020№ 2020.11-282 об оценке рыночной стоимости права требования арендных платежей за эксплуатацию жилого помещения (квартиры) площадью 74,20 кв.м, расположенной по адресу: адрес, д.З, корп.1, кв.570,согласно которому рыночная стоимость права требования арендных платежей за эксплуатацию жилого помещения в течение 1 месяца составила сумма

Следовательно, один день пользования Квартирой составляет: сумма/ЗО = сумма

Указанная стоимость пользования Квартирой подтверждена вступившим в законную силу решением Кунцевского районного суда адрес от 28.06.2021 по делу № 02- 1356/2021

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеизложенные обстоятельства имеют преюдициальное значение в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение, связанное с неправомерным пользованием квартирой, за период с 10.03.2021 г. по 04.08.2021 г. в размере сумма

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Руководствуясь названной правовой нормой, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о солидарном взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.04.2021 г. по 31.03.2021 г. в размере сумма

Расчет процентов за указанный период приведен истцом в поданном исковом заявлении, судом проверен и признан арифметически верным, основанным на положениях ч. 1 ст. 395 ГК РФ.

В порядке ст.98 ГПК РФ подлежат солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования № 2-5933/2022 по иску Данилова Григория Арсеновича к фио Мухтару оглы, Шахвердову фио, Алиеву Гаджи Аразовичу, фио Элсуну Аразовичу, фио фио, Шахвердовой фио фио, фио фио, Шахвердовой Натаване фио, Шахвердовой Шафак фио о взыскании суммы неосновательного обогащения, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио Мухтара оглы, фио фио, Алиева Гаджи Аразовича, фио Элсуна Аразовича, фио фио, Шахвердовой фио фио, фио фио, Шахвердовой Натаваны фио, Шахвердовой Шафак фио в пользу Данилова Григория Арсеновича сумму неосновательного обогащения за пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес за период с 10.03.2021 г. по 04.08.2021 г., в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с  10.04.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере сумма, начисленные на неосновательное обогащение, сбереженное ответчиками в период с 10.03.2021 г. по 04.08.2021 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2022