Решение по делу № 2-2341/2018 (2-6974/2017;) ~ М-7538/2017 от 07.12.2017

Дело № 2-2341/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года город Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы в составе председательствующего – судьи АрсланФИО4, при секретаре – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ФИО6» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО3 обратился в суд с указанным иском в обосновании, которого указал, что Общество с ограниченной ответственностью «ФИО7» является застройщиком строительства 18-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила с Застройщиком договор участия в долевом строительстве в отношении 1-комнатной <адрес> на 17 этаже строящегося дома, ориентировочной общей площадью 70.3 кв. м. Истец оплатил ответчику стоимость квартиры в размере 2 604 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №/Л от ДД.ММ.ГГГГ.

По заключенному договору Застройщик обязался ввести дом в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ и передать квартиру в собственность истца не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени многоквартирный дом не введен в эксплуатацию, хотя его строительство фактически завершено еще в 2012 г. и квартиры переданы участникам долевого строительства, в том числе и квартира истца. Застройщик уклоняется от исполнения своих обязательств по введению дома в эксплуатацию и оформлению имущественных прав дольщиков, ссылаясь на финансовые и другие проблемы. Истец произвел отделочные работы в приобретенной квартире. Все инженерные сети и коммуникации подключены (электричество, отопление, водоснабжение и пр.). Оплата за потребленные коммунальные услуги производится истцом Застройщику. Истец не может зарегистрироваться в приобретенной квартире и зарегистрировать членов своей семьи, не может совершать сделки с ней как с собственным имуществом и т.д. Имущественные права истца умаляются и могут подвергаться сомнению из-за организационных и финансовых недостатков в деятельности ответчика.

Просит суд признать право собственности ФИО1 на 1 комнатную <адрес> ориентировочной общей площадью 70.3 кв. м. на 17 этаже 18-этажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4, признал иск полностью.

Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установлено, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком предполагает и признание им тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств в силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности принятия судом признания ответчиком исковых требований и вынесения по делу решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «ФИО8» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на 1 комнатную <адрес> общей площадью 70.3 кв. м. на 17 этаже 18-этажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государ­ственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Арсланалиев А.Х.