Решение по делу № 2-143/2021 (2-3337/2020;) ~ М-3041/2020 от 24.09.2020

№ 2-143/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2021 года                                  г. Королёв

Королевский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.,

при секретаре Мамедове Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилкомплекс» к А. А. В., Андрезиня В. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    АО «Жилкомплекс» неоднократно уточнив требования обратилось в суд с иском к Антонову А.В., Андрезиня В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Андрезиня В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет №. В данной квартире также проживает и зарегистрирован член семьи собственника – Антонов А.В. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счёту указанной <адрес> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере – 114 188,33 руб.

    Истец просит суд: взыскать с Антонова А.В. и Андрезиня В.С. в солидарном порядке в пользу АО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 114 188,33 руб., расходы по оплате госпошлины в размере – 3 484,00 руб.

    Представитель истца АО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело свое в отсутствие.

    Ответчик Антонов А.В. и его представитель Ковалева Т.М. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в иске отказать, представили суду письменные возражения и пояснения.

    Ответчик Андрезиня В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, обеспечила явку своего представителя.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

    Судом установлено, что Андрезиня В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет №

    Согласно выписке из домовой книге, в данной квартире также проживает и зарегистрирован член семьи собственника – Антонов А.В.

    В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, АО «Жилкомплекс» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг.

    АО «Жилкомплекс», ссылаясь на то, что ответчики не в полном объёме вносят плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, просит суд взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет – 114 188,33 руб.

    Истцом представлено обоснование произведённых расчётов задолженности.

    Суд соглашается с доводами и расчётами истца, т.к. они произведены математически и методологически верно.

    На основании изложенного, поскольку, ответчики несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг с Антонова А.В., Андрезиня В.С. в солидарном порядке в пользу АО «Жилкомплекс» следует взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 114 188,33 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ, Антонова А.В., Андрезиня В.С. в пользу АО «Жилкомплекс» следует взыскать в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере - 3 484 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования АО «Жилкомплекс» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с А. А. В., Андрезиня В. С. в пользу АО «Жилкомплекс» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017г. по 01.02.2019г. в размере 114 188 руб. 33 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 484 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 И.В. Ромашин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                 И.В. Ромашин