Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2014 (2-1813/2013;) ~ М-1816/2013 от 03.12.2013

Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2014 года                                     г. Полевской

    Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Двоеглазова И.А., при секретаре Обвинцевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/2014 по иску товарищества собственников жилья «Криолитчик» к Шептаевой ОМ и Шептаевой ЯН о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    ТСЖ «Криолитчик» обратилось в суд с иском о взыскании с Шептаевой О.М. и Шептаевой Я.Н. задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей. Истец мотивирует требования тем, что ответчик Шептаева О.М. является единоличным собственником <. . .>, расположенной в <. . .>. В этой квартире также зарегистрированы Шептаева Я.Н., <данные изъяты> Ш.Н., Ш.С., Ш.И., Ш.Д., законным представителем которых является Шептаева О.М. и <данные изъяты> Ш.А., законным представителем которого является Шептаева Я.М. Ответчики обязаны нести расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, однако, за период с . . . по . . . у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, которую истец просит взыскать.

В судебном заседании представитель истца Горелкина Н.Н. поддержала требования и доводы искового заявления, дополнила, что оплата от ответчиков поступала в размере <данные изъяты> рублей, однако, она пошла на погашение ранее взысканного долга.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной причине, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

    Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

Товарищество собственников жилья в силу статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору.

ТСЖ «Криолитчик» осуществляет управление многоквартирным домом № по <. . .> в <. . .>, заключает договоры на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту, а также на оказание коммунальных услуг. ТСЖ «Криолитчик» имеет право осуществлять контроль и требовать исполнения обязательств по договорам с управляющей или обслуживающей, ресурсоснабжающими и прочими организациями. Эти выводы следуют из п.п. 1.3., 2.1., 3.1. Устава ТСЖ «Криолитчик» (л.д. 20-21).

В соответствии с агентским договором № от . . . ТСЖ «Криолитчик» поручило ОАО «Расчётный центр Урала» от его имени и за его счёт заключать договоры об оказании услуг, получать денежные средства от потребителей, то есть физических лиц, проживающих, в том числе, в <. . .> в <. . .>, а также взыскивать задолженность, возникающую в связи с неполной оплатой потребителями оказанных услуг.        

Таким образом, истец имеет право требовать с лиц, проживающих в <. . .> в <. . .>, исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг поставленных организациями по заключённым договорам.

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.

Согласно справке ТСЖ «Криолитчик» (л.д. 9) по адресу: <. . .>4 с . . . зарегистрированы Шептаева О.М., Шептаева Я.Н. и <данные изъяты> Ш.И., Ш.Н., Ш.Д., Ш.С. и Ш.А. Аналогичные сведения содержатся в лицевом счёте (л.д. 18) и поквартирной карточке (л.д. 19).

Шептаева О.М. приходится матерью <данные изъяты> Ш.И., Ш.Н., Ш.Д., Ш.С. Матерью Ш.А. является Шептаева Я.Н. На <данные изъяты> также начисляются коммунальные услуги. В силу ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, Шептаева О.М. и Шептаева Я.Н. как родители несут обязанность по оплате начисляемых на их детей коммунальных услуг.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10) собственником <. . .>, расположенной в <. . .> в <. . .> является Шептаева О.М. Данный факт подтверждается также выпиской из ЕГРП от . . . №

Как видно из расчета задолженности (л.д. 8) и выписки по счету (л.д. 11-17) за период с . . . по . . . образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей. Из них ответчиком погашено <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей составляет сумма перерасчёта. Таким образом, размер задолженности Шептаевой О.М. по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей.

Учитывая отсутствие со стороны ответчиков каких-либо возражений по порядку начисления, периоду начисления, и размерам начисленной задолженности, образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг следует взыскать с собственника Шептаевой О.М.

Поскольку члены семьи собственников несут солидарную с собственниками ответственность и соответственно обязанность по уплате коммунальных платежей, задолженность в размере <данные изъяты> рублей следует взыскать с совершеннолетней Шептаевой Я.Н. в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, в полном объеме в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Криолитчик» удовлетворить.

Взыскать с Шептаевой ОМ и Шептаевой ЯН солидарно в пользу товарищества собственников жилья «Криолитчик» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с . . . по . . . в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий                    И.А. Двоеглазов