Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2019 ~ М-274/2019 от 12.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года с. Красноармейское

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафронова А.А.,

при секретаре Абалымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2019 по исковому заявлению Харламовой ФИО16 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Колывань муниципального района <адрес>, третьим лицам о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Харламова С.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Колывань муниципального района <адрес>, третьим лицам о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ею - Харламовой С.И. было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым ФИО2 получил в собственность жилой дом общей площадью 18,5 кв.м. и земельный участок площадью 0,34 га из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер и после его смерти наследство приняла она - его сестра Харламова С.И.. Кроме неё наследников нет. Она оформила квартиру, однако указанное выше имущество она не может оформить надлежащим образом, в связи с тем, что после заключения соглашения ФИО7 не обратился для регистрации права в регистрационную палату. При обращении к нотариусу для оформления наследства, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как не было зарегистрировано первичное право собственности в регистрационной палате. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на дом общей площадью 18,5 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью 0,34 га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Харламовой С.И. - Субакова Н.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме по указанным в заявлении основаниям, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом муниципального района <адрес> надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя КУМИ муниципального района <адрес>, указав, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и в реестре муниципальной собственности муниципального района <адрес>, не значится.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Колывань муниципального района <адрес>, надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Администрации, возражений относительно иска Харламовой С.И. не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении дела не представил, причины неявки не сообщил.

Третье лицо - нотариус <адрес> ФИО9 надлежаще извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайства об отложении дела не представила, причины неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, письменные ходатайства сторон, выслушав доводы представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Статьи 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путём признания права.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ № «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выделенного для ведения личного подсобного хозяйства, то подтверждается свидетельством о праве собственности и планом границ (л.д.17-20). Имеется технический паспорт на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, выданный на ФИО4 (л.д. 24-26).

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. наследство по закону, состоящее из земельного участка площадью 0, 34 га, жилого дома жилой площадью 18,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> принаняли ФИО2 и Харламова С.И.. Указанные свидетельства подтверждают возникновение права собственности на 1/2 долю вышеуказанного наследства (л.д. 15,16). Кроме того имеется соглашение о разделе наследственного имущества, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Харламовой С.И., из которого следует, что в собственность ФИО2 переходят: 33/100 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Имеется справка с ГУП ЦТИ <адрес> о том, что ФИО2 и Харламовой С.И. принадлежит жилое помещение по 1/2 доли за каждым, расположенные по адресу: <адрес>. По со состоянию на ДД.ММ.ГГГГ запрещения или аресты в картотеке Красноармейского филиала ГУП ЦТИ не значатся (л.д. 8).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Сведениями, содержащимися в свидетельстве о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Сведениями, содержащимися в свидетельстве о смерти серии III-ЕР № от <данные изъяты> подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В судебном заседании установлено, что истцом является Харламова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родителями истца являются ФИО10 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 12). Согласно свидетельству о заключении брака серии II-ЕР № ФИО11 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО15.

Факт родственных отношений между истцом Харламовой С.И. и умершим ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 серии III-ЕР №, из которого следует, что его родителями являются: ФИО10 и ФИО3, то есть ФИО2 и Харламова С.И. родные брат и сестра.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании, бесспорно установлено, что истец является наследником по закону после смерти ФИО2. Истец – Харламова С.И. фактически приняла наследство после смерти ФИО2, что также подтверждается материалами дела.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в соответствии со ст. 218 ГК РФ после смерти ФИО13 право собственности перешло к истцу - Харламовой С.И., которая является наследницей по закону, и в соответствии со ст. 1153 ГК РФ она фактически принял наследство, в связи, с чем, суд считает исковые требования Харламовой С.И., подлежащими удовлетворению, по указанным выше основаниям.

    Руководствуясь ст. 167, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Харламовой ФИО18 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Колывань муниципального района <адрес>, третьим лицам о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону за Харламовой ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - жилой дом (кадастровый №), жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенное по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в порядке наследования по закону за Харламовой ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок (кадастровый №), площадью 0,34 га., из категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области      А.А. Сафронов