Решение по делу № 2-1129/2017 ~ М-525/2017 от 21.02.2017

Дело № 2-1129/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года                                г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

                                              председательствующего судьи     Гончарова В.Н.,

          при секретаре                 Паладий Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым.

На случай своей смерти наследодатель оставила завещание - наследником по завещанию является истец, в связи с чем, ею было подано заявление нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5 о принятии наследства после умершей ФИО3. <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5 заведено наследственное дело №, но оформить свидетельство о праве на наследственное имущество не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, так как ФИО3 не зарегистрировала свое право собственности в соответствующих органах. В настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство нет.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Лесновского сельского поселения <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

     Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым Украина, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана соответствующая актовая запись № (л.д. 8).

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родилась      ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу: <адрес>.

Согласно решению 13 сессии 24 созыва <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заявлений граждан, об отводе земельных участков», ФИО3 передан бесплатно в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений площадью <данные изъяты> га по <адрес> Автономной Республики Крым.

Регистрация в бюро технической инвентаризации указанного имущества не проводилась, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно справки из наследственного дела №, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, умершая     ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу <адрес> 1951 года по день смерти, на день смерти была зарегистрирована и проживала одна.

Согласно инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений по праву собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Жилой дом приобретен ФИО3 с рассрочкой платежа, у истца отсутствуют документы, подтверждающие полную оплату стоимости за выкуп жилого дома, поэтому истец не обращается с иском в суд о признании права собственности на жилой дом.

     Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Лесновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, жилой дом принадлежит ФИО3, что подтверждается записью в похозяйственной книги Лесновского сельского поселения (похоз.книга том 11 лист 4ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №). Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит Лесновскому сельскому совету.

Согласно ч. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

        Согласно завещания, составленного наследодателем ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем <адрес> сельского совета, наследодатель все свое имущество завещала истцу.

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или его не принять. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, который принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства. ФИО2 как наследник по завещанию, приняла наследство, поскольку после смерти ФИО3, в срок, установленный законодательством обратилась в нотариальную контору.

        Согласно наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО5, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество истцу не выдавалось, что подтверждается материалами наследственного дела. Нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий по причине того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Государственная регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок при её жизни не производилась, что препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, принявшему наследство наследнику на имущество, оставшееся после смерти ФИО3

Согласно ст.182 Гражданского кодекса Украины, действовавшего в период возникновения данных правоотношений, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество состоит из земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании решения 13 сессии 24 созыва от ДД.ММ.ГГГГ.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства( ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

           Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из кадастрового паспорта выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, объекту земельному участку общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, в <адрес>, присвоен кадастровый №.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Учитывая, что других наследников, согласно материалов наследственного дела нет, правопритязаний на наследственное имущество от иных лиц не заявлено, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Судом с достоверностью установлено, что истец приняла наследство после смерти ФИО3

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок по наследству подлежит удовлетворению.

    Истец не настаивал на взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешительное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                         В.Н. Гончаров