Решение по делу № 2-5895/2015 ~ М-5503/2015 от 09.07.2015

<данные изъяты>

Именем Российской Федерации

21.07.2015 года г. Махачкала

Федеральный суд Советского района гор. Махачкалы, в составе: председательствующего Джалалова Д.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную пристройку к <адрес> г. МАхачкалы.

Как следует из заявления и пояснений истца в судебном заседании, ей принадлежит на праве собственности квартира по <адрес>, к указанной квартире пристроена пристройка общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данная пристройка пристроена бывшим собственником квартиры ФИО3

Строение построено с соблюдением всех строительных норм и правил, оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, угрозу опасности жизни и здоровью не представляет, Управление архитектуры, и градостроительства не возражает признанию за ним права собственности на это строение.

Представитель Администрации <адрес> по доверенности ФИО5 не возражал удовлетворению иска.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы истца, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В исключительных случаях, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку суд может признать за лицом, осуществившим ее на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит квартира по <адрес>. Квартира приобретена истицей по договору купли-продажи от квартиры от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3

Из постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № за ФИО3 закреплена пристройка к <адрес>.

Согласно акта экспертного исследования за № от ДД.ММ.ГГГГ года, конструкции пристройки к квартире №; по <адрес> выполнены без конструктивных связей с основным зданием жилого дома и не могут влиять на техническое состояние жилого дома.

Принимая во внимание, что сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, являются безопасными конструктивными элементами

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на пристройку к <адрес> в <адрес> общей площадью 38,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Верховный суд РД со дня вынесения.

ПредседательствующийДжалалов Д.А.