Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4361/2018 ~ М-4034/2018 от 16.10.2018

Дело № 2-4361/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.11.2018 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Малаховой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сыроватской В. И. к Администрации г. Шахты, 3-е лицо Автогаражный кооператив "Текстильщик" о признании гаража наследственным имуществом и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что согласно справки БТИ гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, автокооператив «Текстильщик», <адрес> А, лит. Г 373 владеет Сыроватский В.Н. на основании справки № от 29.07.2018г., право собственности не зарегистрировано.

Сыроватский В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, свидетельство о праве на наследство на гараж не получила, поскольку право собственности на гараж за Сыроватским В.Н. не зарегистрировано.

Земельный участок под гаражом находится в пользовании у АГК «Текстильщик» на праве аренды.

Сыроватский В.Н. являлся членом АГК «Текстильщик», что подтверждается справкой.

Истец обратилась в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Согласно заключению ДАГиТР администрации г. Шахты несущие конструкции здания, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии.

Гараж соответствует требованиям и нормам, установленным СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.1330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

Просит признать гараж №, лит. «Г,п/Г», общей площадью 45,2 кв. м, площадью застройки 29,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, автокооператив «Текстильщик», <адрес> «А», литер Г 373 наследственным имуществом.

Признать за Сыроватсякой В. И. право собственности на гараж №, лит. «Г,п/Г», общей площадью 45,2 кв. м, площадью застройки 29,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, автокооператив «Текстильщик», <адрес> «А», литер Г 373.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не представил.

Представитель АГК «Текстильщик» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила признать за Сыроватской В. И. право собственности на гараж №, лит. «Г,п/Г», общей площадью 45,2 кв. м, площадью застройки 29,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, автокооператив «Текстильщик», <адрес> «А», литер Г 373. В остальной части заявленные требования не поддержала.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно справки БТИ гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, автокооператив «Текстильщик», <адрес> А, лит. Г 373 владеет Сыроватский В.Н. на основании справки № от 29.07.2018г., право собственности не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту гараж №, расположенный в автокооперативе «Текстильщик» <адрес> «А», литер Г 373 построен в 1981 году (л.д. – 7-22).

Согласно выписки из протокола № от 30.05.1974г. заседания правления АГК «Текстильщик» Сыроватский В.Н. принят в члены АГК «Текстильщик» (л.д. – 49).

Сыроватский В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. – 24).

После его смерти открылось наследство.

Согласно ответа нотариуса наследником, принявшим наследство по завещанию, удостоверенному 03.09.2014г. нотариусом Мироновой Е.Б. по которому наследодателем завещан гараж в автокооперативе «Текстильщик», по завещанию, удостоверенному 22.09.2014г. нотариусом Мироновой Е.Б. по которому наследодателем завещан жилой дом с пристройками и земельный участок по адресу: Ростовская область, Усть-Донецкий район, поселок Огиб, и по закону является супруга наследодателя - Сыроватская В.И. Завещания не отменялись и не изменялись. Других наследников не зарегистрировано. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль, о праве на наследство по завещанию на ? долю квартиры, земельный участок и жилой дом.

Таким образом, судом установлено, что на гараж свидетельство о праве на наследство Сыроватской В.И. не выдавалось, поскольку право собственности на гараж за наследодателем не оформлено в установленном законом порядке.

Сыроватская В.И. обратилась в администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию, но получила отказ.

Согласно заключению ДАГиТР объект капитального строительства - гараж № лит. «Г,п/Г», общая площадь 45,2 кв. м (документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования и распоряжения объектом недвижимости не представлены) расположен в границах земельного участка площадью 64320,2 кв. м по адресу: <адрес>, АГК «Текстильщик», предоставленного на основании договора аренды земельного участка № от 30.06.2003г., дополнительное соглашение от 04.12.2013г. об изменении и дополнении договора аренды от 04.12.2013г. об изменении договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от 30.06.2003г. Согласно заключению, выполненному МУП г. Шахты «БТИ» несущие конструкции здания, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Гараж соответствует требованиям и нормам, установленным СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.1330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты» (л.д. – 56).

Согласно техническому заключению, выполненному МУП г. Шахты БТИ возведенный объект недвижимого имущества - гараж литер Г,п/Г, инв. №, расположенный в автогаражном кооперативе «Текстильщик» по <адрес> лит. Г373 в <адрес> общей площадью 45,2 кв. м, площадью застройки 29,3 кв. м соответствует требованиям и нормам установленным: СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

Строительные конструкции обследованного здания находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008г.), строительных (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.- 25-39).

Между КУИ администрации г. Шахты и АГК «Текстильщик» заключен договор аренды земельного участка, общей площадью 64320,20 кв. м по адресу: <адрес>

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом вышеуказанных норм, Сыроватская В.И. приняв наследство в виде автомобиля, квартиры, жилого дома и земельного участка (свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию выданы нотариусом), также приобрела право на гараж.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сыроватской В. И. право собственности на гараж №, лит. «Г,п/Г», общей площадью 45,2 кв. м, площадью застройки 29,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, автокооператив «Текстильщик», <адрес> «А», литер Г 373.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1месяца, начиная с 20.11.2018года.

Судья:         О.Р. Колоскова