Решение по делу № 2-1032/2013 ~ М-934/2013 от 05.03.2013

Дело № 2-1032/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2013 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

Председательствующего - судьи Слоквенко Д.Б.,

при секретаре Жабко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Управляющая компания « Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» к Харитонову ФИО6, Харитоновой Ирине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, убытков, расходов

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания « Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» обратилось в суд с иском к Харитонову ФИО7, Харитоновой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, убытков, расходов мотивируя тем, что они являются управляющей компанией, в управлении которой находится <адрес> на основании договора управления МКД № № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно лицевого счета квартиросъемщика по адресу <адрес>, нанимателем является Харитонов ФИО9., а дееспособным членом семьи собственника Харитонова ФИО10 которые в течении длительного времени не своевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма долга за период с 01 сентября 2010г. по 31 августа 2012г. составляет 9938586 рублей, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а так же пеню в размере 15561,07 рубль. Кроме этого, истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы за оплаченную государственную пошлину в размере 3498,94 рублей.

    В судебном заседании представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен в установленном порядке. В иске имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца, против заочного рассмотрения дела не возражают.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен своевременно, об уважительных причинах неявки в судебное заседание ответчик суду не сообщил. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

    Определением судебного заседания, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в обоснование исковых требований, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно лицевого счета квартиросъемщика №1103-4617-4 от 24 января 2013 года, нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> является Харитонов ФИО11.

Между ООО «УК «ДВСРК» и собственниками многоквартирного дома 31.12.2009 года заключен договор на управление многоквартирным домом № по <адрес>, что подтверждается копией договора управления МКД №№ от 31.12.2009г.

Согласно лицевого счета от 24 января 2013 года в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Харитонов ФИО12. (наниматель), а так же в качестве члено семьи нанимателя Харитонова ФИО13 и Харитонов ФИО14. (жена и сын).

Согласно расчета задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 01.09.2010 по 31.08.2012 л/с № 1103-4617-4 задолженность за период заявленный истцом составляет 99385,86 рублей.

Согласно акта сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги задолженность по пени за период с 01.09.2010 по 31.08.2012 составляет 15561.07 рубль.

В соответствие со ст. 153 ч. 2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствие со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам у ответчиков составляет 99385,86 рублей, что подтверждается расчетом задолженности, пеня составляет 15651,07 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса РФ об административных правонарушениях, в связи с чем судебные расходы в сумме 3498,94 рублей подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с ответчиков.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о удовлетворении исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Харитонова ФИО15, Харитоновой ФИО16 в пользу ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» в счет погашения задолженности по платежам за жилье и коммунальные услуги сумму в размере 99385 рублей 86 копеек, по пени сумму в размере 15561 рубль 07 копеек, а всего 114946 рублей 93 копейки.

Взыскать с Харитонова ФИО17 в пользу ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» судебные расходы в размере 1749 рублей 47 копеек.

Взыскать с Харитоновой ФИО18 в пользу ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» судебные расходы в размере 1749 рублей 47 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Судья Д.Б. Слоквенко.

Дата изготовления мотивированного решения 29 марта 2013 года.