Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2019 (2-4815/2018;) ~ М-4547/2018 от 29.10.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего (судьи) Фроловой С.Л.,

при секретаре Сорокиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Александра Сергеевича к Платоновой Наталье Сергеевне, Платонову Николаю Николаевичу о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Федоров А.С. обратился в суд с заявлением к Платоновой Н.С., Платонову Н.Н. о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что является нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес>, совместно с ним нанимателями являются ответчики. Согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок участия в расходах по оплате жилья в размере 1/3 доли за каждым, однако не определена доля оплаты ранее образовавшейся задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 140 474 руб. 37 коп. Просит определить долю в размере 1/3 по уплате ранее образовавшейся задолженности жилищно-коммунальных услуг в квартире <адрес> между ним и ответчиками на основании судебного решения об определении порядка участия в расходах по оплате жилья в размере 1/3 доли от выставленных к оплате.

Федоров А.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Платонова Н.С., Платонов Н.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители СМУП «ВЦ ЖКХ» Балашов М.С., МУП «Смоленсктеплосеть» Радговская О.М. разрешение заявленных требований истца оставили на усмотрение суда.

ОАО «Жилищник», ООО ТЦ «Аргус», Администрация г.Смоленска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не направили.

Представитель СМУП «Горводоканал», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, направил возражение согласно которых вопрос о разрешение заявленных требований оставлен на усмотрение суда (л.д. 30-31).

Суд, заслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

По правилам ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.ч.2, 3 ст.69, ст.153 ЖК РФ, п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, обязательством нанимателя является внесение платы за жилье и коммунальные услуги и он вправе выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных в этой квартире лиц, являющихся бывшими членами его семьи, для чего нанимателю и указанным лицам должны выдаваться отдельные платежные документы. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

В судебном заседании установлено, что Федоров А.С. зарегистрирован по месту жительства в занимаемой на условиях социального найма <адрес> в <адрес>, в которой помимо него зарегистрированы Платонова Н.С. и Платонов Н.Н.

Как следует из объяснений сторон в судебном заседании, Федоров А.С., Платонова Н.С. и Платонов Н.Н. членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, совместный бюджет у них отсутствует.

Решением Ленинского районного суда г.Смоленска, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ определен порядок участия в расходах по оплате жилья (<адрес>) и коммунальных услуг путем уплаты соответствующих платежей в следующих долях: Федоров А.С. – 1/3 доли, Платонова Н.С. - 1/3 доли, Платонов Н.Н. - 1/3 доля от выставленных к оплате сумм.

Ранее до принятия судом указанного решения соглашение о порядке участия в оплате жилья и коммунальных услуг между Федоровым и Платоновыми не достигнуто, данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Как следует из платежного документа ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 140 474 руб. 37 коп., согласно выписки по лицевому счету, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет по состоянию ДД.ММ.ГГГГ - 147 281 руб. 47 коп.

Управляющей организацией в отношении домовладения № по <адрес> является ОАО «Жилищник». Кроме того, платежи за наем упомянутого жилья и предоставляемые коммунальные услуги должны производиться Федоровым А.С., Платоновой Н.С. и Платоновым Н.Н. Администрации г.Смоленска, СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть» и ООО ТЦ «АРГУС».

СМУП «ВЦ ЖКХ» с соответствующими ресурсоснабжающими и управляющими организациями, а также Администрацией г.Смоленска (наймодателем) заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги (ч.15 ст.155 ЖК РФ), в рамках которых предприятие приняло на себя обязательства по начислению соответствующих платежей, оформлению и доставке платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из имеющихся в деле документов видно, что платежные документы на оплату жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире выдавались из расчета зарегистрированных 3 человек. Поскольку квартира находится в пользовании (соцнайме) сторон, является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из зарегистрированных в квартире был определен только согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, ранее этой договоренности между сторонами, а так же судебного акта об изменении порядка оплаты не было, то соответственно плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию день рассмотрения дела не оплачена, в судебном порядке в настоящем споре управляющая организация не заявила требований о взыскании данных платежей в установленном порядке, следовательно, определение размера долга за ранее образовавшей период (до принятия решения судом) для каждого из зарегистрированных лиц в жилом помещении не находится в данном случае в компетенции суда.

Таким образом, оснований для раздела задолженности не имеется. В данном случае Федоров А.С. не лишен права защищать свои права путем предъявления иска к другому нанимателю в случае оплаты им всей указанной задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении квартиры, представив доказательства, что такие расходы были понесены.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий С.Л.Фролова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.