Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2691/2014 ~ М-2078/2014 от 07.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2014г.       г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи         Головиной Е.А.

при секретаре                                      Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2691/14 по иску Волостникова О.П., Волостниковой Г.П. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что Волостников О.П., Волостникова Г.П., Волостникова Анна Олеговна постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Указанная квартира является коммунальной и состоит из трех комнат, две комнаты площадью 12,3 кв.м. и 12,2 кв.м., одна комната площадью 18 кв.м., что подтверждается техническим паспортом. Семья Волостниковых занимала одну комнату 12,36 кв.м. с (дата) года, в сентябре 1996 года освободилась соседняя комната и Волостниковы заняли ее на основании ст. 46 ЖК РФ. Указанные обстоятельства установлены Решением Кировского районного суда г. Самары от (дата) года, данным решением суда признано право Волостникова О.П. и Волостниковой Г.П. на жилую площадь 12,36 кв.м. в указанной квартире. Так как на момент вынесения решения суда от (дата) года не был запрошен технический паспорт спорного жилого помещения, то в решении суда от (дата) года неточно был указан метраж спорной комнаты 12,36 кв.м., в последствии в ходе судебного процесса в 2007 году был изготовлен технический паспорт и уточнены размеры спорной комнаты. Решением Кировского районного суда г. Самары от (дата) года Администрацию Кировского районного суда г. Самары обязали исполнить решение суда от 2 июня 2000 года, заключить с Волостниковой Г.П. и Волостниковым О.П. договор социального найма на комнату площадью 12,2 кв.м. в квартире по вышеуказанному адресу. До настоящего времени данные решения не исполнены. Определением Кировского районного суда от (дата) года Волостниковой Г.П. отказано в выдаче исполнительного листа. Семья Волостниковых постоянно проживает и пользуется указанным помещением, осуществляет оплату коммунальных платежей. Управляющие компании отказываются делать перерасчет за занимаемую площадь ввиду отсутствия заключенного договора социального найма. Департаментом управления имуществом г.о. Самары также отказано истцам в заключении договора социального найма, поскольку имеются разночтения по жилой площади комнаты, а именно: в решении суда от (дата) года признано право на жилую площадь 12,36 кв.м., однако в решении суда от (дата) года и техническом паспорте площадь данной комнаты 12,2 кв.м. Семья Волостниковых проживает и пользуется двумя жилыми комнатами площадью 12,3 кв.м. и 12,2 кв.м. на законных основаниях, что установлено двумя решениями Кировского районного суда г. Самары от (дата) г.г., и имеет право на заключение с ними договора социального найма на указанные жилые комнаты. Просят суд обязать Департамент управления имуществом г.о. Самары заключить с Волостниковым О.П., Волостниковой Г.П. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из двух комнат жилой площадью 12,3 кв.м. и 12,2 кв.м. в трех комнатной коммунальной квартире.

В судебном заседании представитель истца Волостниковой Г.П. по доверенности Рузанова О.В. заявленные исковые требования поддержала, просила суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Волостниковым О.П., Волостниковой Г.П. договор социального найма на комнату площадью 12,3 кв.м. и комнату площадью 12,2 кв.м., находящихся в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., подсобной площадью 24,5 кв.м., включив в него в качестве члена семьи дочь Волостникову А.О., (дата) года рождения.

Волостникова А.О. в своих интересах и интересах Волостникова О.П. по доверенности, в суд не явилась, извещалась судом надлежащим образом, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству Волостникова А.О. просила рассматривать дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования также поддерживала.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары по доверенности Геворгян О.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Подтвердила, что до настоящего времени с истцами договор социального найма не заключен, поскольку в решениях от 2000г. и 2007г. имеются разночтения в площади передаваемой истцам комнаты.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, исследовав материалы гражданского дела № и материалы гражданского дела № приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Самары от (дата) г. по гражданскому делу № № за Волостниковым О.П. и Волостниковой Г.П. признано право на жилую площадь 12,36 кв.м. в квартире <адрес> (л.д. 17). Решение вступило в законную силу (дата)

В материалах указанного гражданского дела имеется справка с места жительства от (дата)., согласно которой Волостников О.П. и члены его семьи Волостникова Г.П., Волостников К.О., Волостникова А.О. проживают в комн. <адрес>

Решением суда от (дата). было установлено, что семья Волостниковых, состоящая из 4-х человек занимает жилую площадь 12,36 кв.м., т.е. на каждого приходится по 3,04 кв.м., так как семья Волостниковых является нуждающейся в улучшении жилищных условий суд пришел к мнению, что требования Волостниковых о признании за ними права на жилую площадь 12,36 кв.м. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Решением Кировского районного суда от (дата) г. по гражданскому делу № 2-1161/07 постановлено: обязать Администрация Кировского района и Комитет ЖКХ и ОН Кировского района г.о. Самара исполнить судебное решение Федерального суда Кировского района г.о. Самара исполнить судебное решение Федерального суда Кировского района г. Самара от (дата) г. и заключить с Волостниковой Г.П., Волостниковым О.П. договор социального найма на комнату 12,2 кв.м. в квартире <адрес> (л.д. 18-20). Решение суда вступило в законную силу определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от (дата)

В материалах указанного гражданского дела имеется поквартирная карточка, подтверждающая проживание Волостниковых О.П., Г.П., А.О. с 1990г. по спорному адресу, зарегистрированных на жилой площади 12,30 кв.м., Волостников К.О. с 1997г. выписан в Рождествено.

В ходе судебного заседания установлено, что вышеуказанные решения суда до настоящего времени исполнены не были.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определением Кировского районного суда от (дата) года Волостниковой Г.П. отказано в выдаче исполнительного листа по причине того, что со дня вступления решения суду от (дата) года в законную силу прошло более трех лет, срок предъявления истек, доказательств подтверждающих уважительность причины пропуска срока не предъявление исполнительного документа не представлено (л.д. 9).

Департамент управления имуществом г.о. Самара отказал Волостникову О.П. в признании его нанимателем по договору социального найма жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> поскольку в решении Федерального суда Кировского района г. Самара от (дата) г. за ним признано право на жилую площадь 12,36 кв.м., однако в решении Кировского районного суда г. Самары от (дата) г. и в техническом паспорте площадь данной комнаты 12,2 кв.м.(л.д. 16).

Согласно справке с места жительства № в комн. 12,36 кв.м. зарегистрированы: Волостников О.П. с (дата)., Волостникова Г.П. с (дата) Волостникова А.О. с (дата)

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Поскольку порядок вселения, право на занимаемую истцами жилую комнату площадью 12,2 кв.м. уже были предметом судебного разбирательства и доказывания, соответствующие судебные акты были приняты судом и вступили в законную силу, доказательств того, что указанные судебные акты были исполнены суду не представлено, право истцов на комнату площадью 12,3 кв.м. подтверждается справкой с места жительства, а также решениями суда от (дата)., которыми установлено, что изначально с 1990 г. Волостниковы занимали комнату площадью 12,3 кв.м., после освобождения комнаты 12,2 кв.м. их право на жилую площадь признано в судебном порядке, в связи с чем суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требованиях.

Пропуск срока предъявления исполнительного листа на принудительное исполнение вышеназванных судебных решений не свидетельствуют о незаконности вселения и проживания истцов по спорному адресу. Доказательств указанного суду не представлено.

Таким образом, требования Волостникова О.П. и Волостниковой Г.П. подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Волостникова О.П., Волостниковой Г.П. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Волостниковым О.П., Волостниковой Г.П. договор социального найма на комнату площадью 12,3 кв.м. и комнату площадью 12,2 кв.м., находящихся в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., подсобной площадью 24,5 кв.м., включив в него в качестве члена семьи дочь Волостникову А.О., (дата) года рождения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение месяца.

Председательствующий: подпись Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 11 июня 2014г.