Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-51/2015 (2-1012/2014;) ~ М-907/2014 от 16.12.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу.

«25» марта 2015 года                                                  с. Красногвардейское

                                                                             Ставропольский край.

Красногвардейской районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего – судьи Гетманской Л.В.,

при секретаре – Гончаровой В.В.,

с участием:

истца Польского Анатолия Васильевича,

представителя истца Польского Анатолия Васильевича – адвоката Середа Николая Андреевича, предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и действующего на основании ордера № от 27.01.2015,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг Красногвардейский» – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, действительной сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Севостьяновой Светланы Анатольевны, Польского Анатолия Васильевича, ФИО5 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, обществу с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг «Красногвардейский» о признании возражения ООО «Агрохолдинг «Красногвардейский» относительно размера и места положения границ выделяемого в счёт земельных долей земельного участка необоснованным, об отмене решения филиала ФБГУ ФКП Росреестра по Ставропольскому краю и обязании филиала ФБГУ ФКП Росреестра по Ставропольскому краю поставить на кадастровый учёт земельный участок, выделенный в счёт земельных долей из земельного участка,

                    установил:

Севостьянова Светлана Анатольевна, Польской Анатолий Васильевич, ФИО5 обратились в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, обществу с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг «Красногвардейский» о признании возражения ООО «Агрохолдинг «Красногвардейский» относительно размера и места положения границ выделяемого в счёт земельных долей земельного участка необоснованным, об отмене решения филиала ФБГУ ФКП Росреестра по Ставропольскому краю и обязании филиала ФБГУ ФКП Росреестра по Ставропольскому краю поставить на кадастровый учёт земельный участок, выделенный в счёт земельных долей из земельного участка, указав, что они, собственники земельных долей, Севостьянова Светлана Анатольевна, Польской Анатолий Васильевич, ФИО5, расположенных в земельном участке, кадастровый номер № передали свои доли по договору аренды земельного участка со множественностью лиц со стороны арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агропищекомбинат «Красногвардейский». По окончании срока аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя они планировали выделить земельный участок в счёт земельных долей для собственного использования.

ОАО «Агропищекомбинат «Красногвардейский» по договору перенайма № от ДД.ММ.ГГГГ передал арендные права на арендуемый земельный участок ООО «Агрохолдинг «Красногвардейский». Срок передачи прав в договоре перенайма не обозначен.

ДД.ММ.ГГГГ на собрании собственников земельных долей были рассмотрены и внесены изменения в договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением были изменены размеры арендной платы и продлён срок аренды до 01.10.2028.

В связи с тем, что они не согласились на передачу земельных долей в аренду до 2028 года, в соответствии с п. 5 ст. 14 Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-Ф3 и п. 5 ст. 13.1. этого же 3акона они заключили договор с кадастровым инженером ФИО8 об изготовлении проекта межевания на выделяемый участок. Был изготовлен межевой план, но в связи с тем, что извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания было опубликовано, не в той газете, которая была предусмотрена законодательством, решением Красногвардейского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ было признано незаконным решение Федерального государственною бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ставропольскому краю о постановке на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером 26:01:062101:15, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: <адрес>, примерно в 2,5 км от ориентира по направлению Юго-запад, Юг и Юго-Восток.

Ими было повторно дано извещение в газете «Сельская Новь» № от ДД.ММ.ГГГГ о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка. Местоположение земельного участка было обозначено в соответствии с решением собрания собственников земельных долей от 09.11.2005. Это Юго-Восточная часть <адрес> в бригаде № 4, площадью 400 га.

На данное извещение собственником земельной доли ООО «Агрохолдинг «Красногвардейский» были даны возражения.

Решением о приостановке осуществления кадастрового учёта от ДД.ММ.ГГГГ, № филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> приостановил осуществление кадастрового учёта объекта недвижимости.

Считают, что и возражения, и решение о приостановлении кадастрового учёта объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не обоснованы и следует отменить по следующим основаниям.

Согласно п. 9 и п. 13 ст. 13.1. Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» – предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка и обоснованность причин несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого земельного участка. В своём заключении исх. № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер признал необоснованность причин несогласия ООО «Агрохолдинг «Красногвардейский» с предложенным размером выделяемого земельного участка по причине того, что в возражениях собственник не представил доказательства о наличии в долях выделяемых собственников площади пастбищ, и даже в своей земельной доли.

Что касается утверждения лица, уполномоченного на принятие решения, то в части Применения ч. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации имеет место быть неправильное применение норм права.

В своих действиях они руководствовались п. 5 ст. 14 Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в котором обозначены условия выдела земельного участка – это несогласие на передачу земельного участка в аренду. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельных долей не требуется, и договор аренды или залог права аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. Собирать общее собрание собственников земельных долей в целях изменения условий договора аренды также не требуется. Данные условия выделения земельного участка в счет земельных долей определены и в п. 5 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Непонятно, что хотел сказать уполномоченный на принятие решения о выделе в момент заключения договора аренды, не после его регистрации. Несогласие на продление аренды ими высказывалось на общем собрании собственников земельных долей. Это подтверждается и письмом ООО «Агрохолдинг «Красногвардейский», исх. № от 30.08.2013, в котором подтверждается заявление их права об отказе в передачу их долей в аренду до 2028 года. Кроме того еще до окончания договора аренды земельного участка они, собственники земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ в газете «Новоалександровские – Красногвардейские вести» № опубликовали наше извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания выделяемого нами земельного участка. Поэтому они не могли дать согласие на продление аренды земельных долей до 2028 года.

Просят:

1. Признать возражения ООО «Агрохолдинг «Красногвардейский» относительно размера и местоположения границ выделяемого в счёт земельных долей земельного участка площадью 1790280 квадратных метров из земель участка с кадастровым номером 26:01:000000:281 – необоснованными.

2. Решение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № – отменить.

3. О6язать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю поставить на кадастровый учёт земельный участок, выделенный в счёт земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1790280 квадратных метров. Ориентир: <адрес>. Участок находится примерно 2,5 км. от ориентира по направлению на Юго-Запад, Юг и Юго-Восток.

В судебном заседании истцом Польским А.В. подано заявление от себя и других истцов об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу, в связи с тем, что отсутствуют предмет и основания предъявления данного иска, ими заново будет начата процедура выдела земельного участка. Последствия прекращения производства по делу им разъяснены и понятны.

Суд, выслушав мнение представителя истца и представителя ответчика, пришёл к убеждению о прекращении производства по делу.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от своих исковых требований в письменной форме. В случае принятия отказа от иска судья выносит определение о прекращении производства по делу.

В силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от заявленных требований и отказ принят судом.

Суд пришел к выводу, что отказ истцов от своих исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, истцам понятны последствия прекращения производства по делу. Истцами будет заново произведена процедура выдела иного земельного участка в порядке ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-Ф3. В настоящее время отсутствуют предмет иска и основания для его предъявления.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимо производство по делу прекратить в связи с отказом от исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 225, 227 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░5 ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1790280 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № – ░░░░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № – ░░░░░░░░.

3. ░6░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,5 ░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░, ░░ ░ ░░░-░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

     ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░:                                         ░.░. ░░░░░░░░░░.