Решение по делу № 2-4398/2018 ~ М-4380/2018 от 12.11.2018

Решение изготовлено в полном объеме 17.12.2018 года

Дело № 2-4398/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» декабря 2018 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохиной Лидии Петровны к Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Лопасня» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, Самохина Л.П., обратилась в суд с иском кответчикам, Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Лопасня», о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 716 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей (Самохиной Л.П.) был предоставлен в собственность спорный земельный участок, которым с момента его предоставления она открыто владеет и пользуется, обрабатывает его, несет бремя содержания. Кроме того, она является членом СНТ, земельный участок поставлен на кадастровый учет, его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако зарегистрировать право собственности на него она не имеет возможности в связи с тем, что в списках членов СНТ к указанному постановлению она не указана, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истица, Самохина Л.П., в судебное заседание не явилась, извещена. Её представитель адвокат Морозова Е.А. явилась, исковые требования истицы поддержала.

Ответчик, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин своей неявки не представил, возражений не представил.

Ответчик, представитель СНТ «Лопасня», в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин своей неявки не представил, возражений не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Самохиной Лидии Петровне был предоставлен в собственность земельный участок площадью 700 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно ответа на судебный запрос межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя Самохиной Лидии Петровны (выдаваемый Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в период с 1994 по ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>, имеется в архиве.

Из представленной суду архивной копии постановления Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в списке членов садоводческого товарищества «Лопасня» Самохина Л.П. не значится (л.д.22).

Согласно кадастрового паспорта, кадастровой выписки о земельном участке (л.д.15,20,21), сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте имеют статус «ранее учтенный», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель – Самохина Лидия Петровна.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Из объяснений представителя истицы, данных в судебном заседании, следует, что зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на принадлежащий ей земельный участок она не имеет возможности в связи с отсутствием ее в списках товарищества в постановлении главы Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной суду справки СНТ «Лопасня» от ДД.ММ.ГГГГ, Самохина Лидия Петровна является членом СНТ «Лопасня» с 1997 года по настоящее время, что также подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), членской книжкой садовода (л.д.11-14), у нее в собственности находится земельный участок №, площадью 716 кв.м, расположенный в границах СНТ, задолженности по целевым и членским взносам не имеет (л.д.17).

Согласно объяснений представителя истицы, данных в судебном заседании, с момента получения в собственность спорного земельного участка истица обрабатывает его, несет бремя содержания, что подтверждается квитанциями об уплате земельного налога (л.д.7-10), правопритязаний на него со стороны иных лиц не имеется. Участок огорожен, благоустроен, границы его установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок стоит на кадастровом учете с 1997 года.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Поскольку истица является членом СНТ «Лопасня», спорный земельный участок находится в границах СНТ, предоставлен ей в установленном законом порядке, она обрабатывает его, несет бремя содержания, правопритязаний на него со стороны иных лиц не имеется, суд возможным признать право собственности Самохиной Л.П. на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Самохиной Лидии Петровны к Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Лопасня» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Самохиной Лидией Петровной право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 716 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья А.Е. Трощило