Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3029/2013 ~ М-2065/2013 от 10.07.2013

                    Дело № 2-3029/2013

              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                        16 декабря 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.

при секретаре Петухове М.В.

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета в жилом доме в связи с утратой права проживания в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 и ФИО4, в котором просит снять ответчиков с регистрационного учета в жилом доме по адресу <адрес> так как они утратили право проживания и регистрации в этом доме в связи с дарением своей доли. Исковые требования мотивированы следующим.

Она, ФИО2, является собственником 1/8 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка по адресу: <адрес>, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., дата регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № 24-24-10/006/2009-743. Ответчик ФИО3 проживал и зарегистрирован в доме вместе с женой ФИО4. Свою долю в доме он подарил ФИО5, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГг., дата регистрации от ДД.ММ.ГГГГ г, № 24-24-10/026/2007-158. В настоящее время ФИО3 живет в <адрес>, имеет собственный дом, где проживает с женой, из подаренной доли дома, по <адрес>, не выписывается уже 6 лет. На ее просьбы выписаться никак не реагирует, по причине чего она не может продать свою долю в доме.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, мотивируя вышеизложенным, а также пояснила, что по настоящее время ответчики состоят на регистрационном учете в жилом доме по адресу <адрес>, однако не проживают в данном доме уже 6 лет, никаких расходов по содержанию данного дома не несут.

Третье лицо ФИО5 с иском не согласилась, суду пояснила, что жилой дом по адресу <адрес>, им достался в наследство после смерти отца, все дети вступили в наследство по закону в равных долях, потом ее брат ответчик ФИО3 подарили ей свою долю, вначале он с женой жил в этом доме, поэтому был там со своей женой прописан, но потом они с женой переехали в новый строящийся дом по адресу <адрес>, но прописаться там они не могут, так как этот дом документально не оформлен, не введен в эксплуатацию, поэтому брат и его жена продолжают быть прописанными в старом доме отца, где фактически не проживают уже 6 лет. Также у них сложились плохие отношения с женой второго брата Виталия, истицей ФИО2 Н., которая получила долю в отцовом доме по договору дарения от своего мужа ФИО11 Виталия. Если ответчиков снять с регистрационного учета, то у них вообще не будет прописки.

ФИО6 по Красноярскому краю, привлеченный к участию в деле определением суда отДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики также не явились в судебное заседание, предоставили письменные заявления о проведении судебного заседания в их отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Выслушав истицу, третье лицо, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

    Как видно из материалов дела ФИО2, является собственником 1/8 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., который зарегистрирован в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, дата регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № 24-24-10/006/2009-743.

Ответчик ФИО3 свою долю в доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> подарил ФИО5, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГг., который прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, дата регистрации от ДД.ММ.ГГГГ г, № 24-24-10/026/2007-158.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, по настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

В настоящее время ФИО3 и ФИО4, проживают по адресу <адрес>, что не оспаривалось в судебном заседании сторонами и третьими лицами.

Свидетель ФИО9 также подтвердила, что ответчики не проживают по месту регистрации в доме по адресу <адрес>, а проживают в строящемся доме по адресу <адрес>, который по настоящее время не оформлен.

Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно покинули жилое помещение, воспользовавшись своим правом на свободу передвижения и выбор места жительства, ответчики не являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, фактически в нем не проживают на протяжении 6 лет, участия в содержании жилого помещения не принимают, доказательств того, что им чинились препятствия в проживании в доме - не представили.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем на праве долевой собственности истице, нарушают ее права по владению и распоряжению своей доли в данном жилом доме.

Истица как собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений своего права, в том числе требовать признать ответчиков утратившим право пользования указанным жилым помещением для снятия их с регистрационного учета.

То обстоятельство, что другие дольщики спорного жилого помещения не возражают против того, чтобы ответчики продолжали стоять в нем на регистрационном учете, не может служить основанием для отказа в иске истице, так как для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).

А истец не согласна, чтобы ответчики продолжали стоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, к которому никакого отношения уже не имеют, и не проживают в нем.

При таких иск подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

Устранить препятствия в праве собственности ФИО2, обязав Отдел ФИО6 по Красноярскому краю в Емельяновском районе снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 23.12.2013 года

Председательствующий: подпись.

Копия верна

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                 Л.В.Иванова