Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-921/2012 ~ М-837/2012 от 24.04.2012

2-921/12 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 мая 2012 года. г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи- Максимовой В.В.

с участием адвоката- Колбасиной Т.П.,

при секретаре- Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Юкнелене (Юкнелиене) Зинаиды Максимовны и Наседкиной Людмилы Максимовны к Снытниковой Марине Игоревне, Снытниковой Валентине Васильевне, Гуренко Владимиру Викторовичу, Гуренко Наталье Вячеславовне, Гуренко Максиму Владимировичу, Царевой Ирине Ивановне и Ивановой Татьяне Николаевне о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и надворных построек,

у с т а н о в и л:

Жилой <адрес> литер «А,А1,а,а1,а2,Б,Б1,Б2» в городе <адрес> по данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> значится на праве общей долевой собственности за:

-ФИО5 и ФИО1 по19/164 ид.доли за каждой на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО6 – 11/328 ид. доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Р№, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО14, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 36-АБ 433687, 36-АБ 433684;

-ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 25/246 ид.доли за каждым на основании договора купли-продажи (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ Р№, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО15;

- ФИО9 – 10/82 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

-ФИО8 – 17/82 ид. доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы,соглашения об изменении и закреплении долей в домовладении от ДД.ММ.ГГГГ Р№, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО15, соглашения об изменении и закреплении долей от ДД.ММ.ГГГГ Р№, удостоверенного нотариусом ФИО15;

-ФИО7 – 33/328 ид. доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р№, удостоверенного нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы,соглашения об изменении и закреплении долей в домовладении от ДД.ММ.ГГГГ Р№, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО15, соглашения об изменении и закреплении долей от ДД.ММ.ГГГГ Р№, удостоверенного нотариусом ФИО15, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО14, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом литер «А,А1,а,а1,а2,Б,Б1,Б2» общей площадью 170,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № состоит из двух отдельно стоящих жилых домов: жилой дом литер «А,А1,а,а1,а2» общей площадью 120,0 кв.м. и жилой дом литер «Б,Б1,Б2» общей площадью 50,3 кв.м.

Согласно сложившемуся между сособственниками порядку пользования жилой дом литер «Б,Б1,Б2» занимают и пользуются ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Жилой дом литер «А,А1,а,а1,а2» общей площадью 120,0 кв.м. является двухэтажным, состоящим из четырех изолированных частей, каждая из которых имеет отдельный вход. Частью жилого дома литер «А,а», общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой – 23,5кв.м., состоящей из: прихожей площадью 5,3 кв.м., кухни – 8,4кв.м., жилой комнаты – 23,5кв.м., пристройки – 13,1кв.м., пристройки – 9,9 кв.м., расположенной на втором этаже, пользуются истцы, а остальной изолированной частью жилого дома – пользуются ответчики: ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9

При доме литер «А,А1,а,а1,а2,Б,Б1,Б2», расположенном по вышеуказанному адресу имеются надворные постройки, частью из которых, а именно: сараем литер Г1, сараем литер Г4, гаражом литер Г5, уборной литер Г16, душем литер Г17 пользуются - ФИО1 и ФИО5

ФИО1 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 и ФИО9 о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и надворных построек.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО8 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4и ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представили.

Суд,рассмотрев материалы дела,выслушав лиц, участвующих в деле, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно положениям п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что часть домовладения, которую занимают и пользуются ФИО1 и ФИО5 представляет собой изолированную часть «А,а» жилого дома литер «А,А1,а,а1,а2,Б,Б1,Б2», имеющую отдельный самостоятельный вход.

Между сособственниками сложился порядок пользования домом литер «А,А1,а,а1,а2,Б,Б1,Б2», согласно которому истцы пользуются частью дома литер «А,а», а ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9 пользуются оставшейся частью жилого дома.

Таким образом, суд приходит к выводу, что техническая возможность выдела в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО5 части жилого дома литер «А,а» из жилого дома литер «А,А1,а,а1,а2,Б,Б1,Б2» в самостоятельную единицу, т.е. в одну идеальную долю имеется. Эта часть соответствует долям в праве общей долевой собственности на дом, принадлежащим ФИО1 и ФИО5

С учетом равенства долей истцов в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, суд считает возможным определить, что его часть литер «А,а», общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой – 23,5 кв.м., состоящая из прихожей площадью 5,3 кв.м., кухни – 8,4 кв.м., жилой комнаты – 23,5 кв.м., пристройки – 13,1 кв.м., пристройки – 9,9 кв.м., расположенная на втором этаже, инадворные постройки: сарай литер Г1, сарай литер Г4, гараж литер Г5, уборную литер Г16, душ литер Г17 в связи с выделом части общего имущества в натуре поступают в общую долевую собственность истцов в равных долях, т.е. по 1/2ид.доли.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО5в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,

ре ш и л:

Выделить в натуре из жилого дома литер А,А1,а,а1,а2,Б,Б1,Б2, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО5 по 1/2 ид.доли каждой часть указанного жилого дома литер «А,а», общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой – 23,5 кв.м., состоящую из следующих жилых помещений: прихожей площадью 5,3 кв.м., кухни – 8,4 кв.м., жилой комнаты – 23,5 кв.м., пристройки – 13,1 кв.м., пристройки – 9,9 кв.м. и надворные постройки: сарай литер Г1, сарай литер Г4, гараж литер Г5, уборную литер Г16, душ литер Г17 в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО5 по 1/2 ид.доли каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья- В.В.Максимова

Секретарь суда- ФИО17