Решение по делу № 2-1594/2017 ~ М-728/2017 от 28.02.2017

Дело № 2- 1594(2017)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2016 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Якимовой Л.Е.,

с участием представителя истца Аленченкова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пермское моделирование комфорта» к Лабуткиной Н.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Пермское моделирование комфорта» обратилось в суд с иском к Лабуткиной Н.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в заявлении, что ответчик проживает в принадлежащей на праве собственности квартире, находящейся в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ООО «Пермское моделирование комфорта» до декабря 2014 года включительно являлось управляющей организацией оказывающей собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также являлось поставщиком коммунальных и иных услуг. Право управления указанным многоквартирным домом предоставлено истцу на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, что подтверждается протоколом от 13.05.2011 г., решениями Арбитражного суда Пермского края. Таким образом между истцом и ответчиком сложились фактически договорные отношения по оказанию коммунальных и иных услуг. В период с февраля 2013 года по ноябрь 2014 года ООО «Пермское моделирование комфорта» предоставило ответчику услуги по водоснабжению, водоотведению, нагреву, горячему водоснабжению, отоплению, содержанию ТО общего имущества, текущему ремонту, содержанию контейнерных площадок, ГВС (ОДН), ХВС (ОДН), водоотведению (ОДН), электроэнергии (ОДН) на общую сумму <данные изъяты>, что подтверждается выписками из лицевых счетов ответчика № – АО ВЦ «Инкомус», « № – ООО «ЕРЦ». Ответчик оплату услуг за указанный период не произвел, в связи с чем на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ сумма пени за указанный период составляет <данные изъяты> по состоянию на 09.02.2017 г. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с февраля 2013 г. по ноябрь 2014 г. в размере <данные изъяты>, пени, начисленные по состоянию на 09.02.2017 г. включительно, с последующим начислением за каждый день просрочки начиная с 10.02.2017 г. по день фактического исполнения денежного обязательства в размере <данные изъяты>, сумму госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств и заявлений не представлено.

Как следует из ответа УФМС по Пермскому краю, ответчик с 22.05.1991 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ответчик извещалась о дате судебного заседания на 22.06.2017 г. в 10-30 час., однако почтовую корреспонденцию не получает, возвращается за истечением срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

ГПК РФ не содержит, каких либо ограничений связанных с таким извещением произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчик избирая место жительства, должен принимать все необходимые меры для получения корреспонденции, в том числе судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик каких-либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предпринимает, почтовую корреспонденцию не получает, т.е. своими действиями самоустранился от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядился своим правом на участие в судебном разбирательстве.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебного извещения, которое вернулось в суд с отметкой о невручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены, по извещению ответчика о начале судебного процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Ответчик принимала участие в судебном заседании 01.04.2017 г. где пояснила, что с иском не согласна, с 2006 г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в квартире более 10 лет проживает ее сын с семьей, он оплачивает ЖКХ. Вся задолженность по оплате была погашена в ООО «Техкомфорт». За какие предоставленные услуги и какой период сыном была оплачена задолженность ей не известно.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ.

В силу ч.ч. 1, 2, 7, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 14.12.2006 г. является Лабуткина Н.С., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.7-8).

Согласно сведений Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> с 22.05.1991 г. Кроме того, по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО5, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д.6).

Из пояснений ответчика следует, что она не проживает в квартире по адресу: <адрес>, является лишь собственником, в жилом помещении на протяжении десяти лет проживает ее сын с семьей и он оплачивает услуги ЖКХ.

Судом установлено, что ООО «Пермское моделирование комфорта» до ноября 2014 года включительно являлось управляющей организацией, оказывающей собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также являлось поставщиком коммунальных и иных услуг. Данные обстоятельства установлены на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в форме заочного голосования от 13.05.2011 г., постановления ФАС УО от 31.07.2012 г. по делу №.

В период с февраля 2013 года по ноябрь 2014 года у ответчика, как собственника жилого помещения, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

20.07.2016 г. истец обратился к мировому судье с заявление о выдаче судебного приказа. 20.07.2016 г. мировым судьей судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с Лабуткиной Н.С., ФИО5 в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 24.08.2016 г. судебный приказ № от 20.07.2016 г. отменен.

Поскольку в соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. Таким образом, получая коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, канализации, электроснабжению, иные услуги, содержанию мест общего пользования, управлению и обслуживанию дома собственник обязан их оплачивать по установленным тарифам. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, как и размер задолженности, ответчиком не оспорен. Каких-либо документов, подтверждающих что ответчиком производилась оплата жилищно коммунальных услуг, Лабуткиной Н.С. суду не представлено.

Доказательств, которые могли бы повлиять на изменение заявленной суммы иска, Лабуткина Н.С. не представила. Расчет, задолженности судом проверен и является правильным.

Представленный истцу ответчиком квитанции, об оплата истцом учтены и за период который оплачен ответчиком требования не заявлены.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном истцом размере <данные изъяты>. Доказательств иного размера задолженности ответчиком не представлено.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчику были начислены пени в размере <данные изъяты>.

Ответчику было известно о необходимости оплаты коммунальных услуг и об образовавшейся задолженности, сроках ее уплаты, в спорный период ответчик, получая услуги ЖКХ, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в одностороннем порядке должным образом не исполнила, в связи с чем образовалась задолженность. Доводы ответчика о том, что она не проживает в квартире, судом во внимание не принимается, поскольку независимо от того проживает собственник жилого помещения в принадлежащем ему объекте недвижимости, либо нет, обязанность по оплате ЖКХ прямо предусмотрено законодательством. Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен.

С учетом размера задолженности и периода неуплаты ответчиком коммунальных услуг, суд считает, что оснований для освобождения или снижения размера пени не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер пени определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству. С представленным расчетом истца суд соглашается.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать пени, рассчитанные по состоянию на 09.02.2017 г. в размере <данные изъяты>, с последующим начислением пени с 10.02.2017г. по день фактической оплаты основного долга, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Лабуткиной Н.С. в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 73 617 рублей 60 копеек, пени 18 445 рублей 26 копеек, возврат госпошлины в сумме 2 961 рубль 89 копеек.

Взыскивать с Лабуткиной Н.С. в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» пени с 10.02.2017г. по день фактической оплаты основного долга, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись копия верна Судья