Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1036/2016 (2-4709/2015;) ~ М-3472/2015 от 02.12.2015

дело № 2-1036/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2016 года                    п. Емельяново

    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Ключук И.С., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-Эксплуатационная Организация» к ФИО2 о взыскании платы за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Ремонтно-Эксплуатационная Организация» обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с нее <данные изъяты> рублей 37 копеек в счет погашения задолженности по оплате найма жилого помещения за период с января 2013 года по сентябрь 2015 года, <данные изъяты> в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 заключен договор краткосрочного найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого ответчик принял в аренду жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 309; ответчик арендную плату не вносила, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, повторив доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения извещена надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, в деле имеются сведения о надлежащем извещении ответчика, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Муниципальные общежития поселка Кедровый» и ФИО2 заключен договор краткосрочного найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого ответчик принял в аренду жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 309; ДД.ММ.ГГГГ заключен аналогичный договор между истцом – правопреемником МУП «Муниципальные общежития поселка Кедровый» и ФИО2.

Согласно ст. 2.1.7 Договора от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 2.2.8 Договора от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязана своевременно вносить плату за жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что указанные обязательства ответчиком не выполняются, в связи с чем за период с января 2013 года по сентябрь 2015 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Что касается расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, то они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-Эксплуатационная Организация» к ФИО2 о взыскании платы за наем жилого помещения удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО3 пользу Муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-Эксплуатационная Организация» ОГРН 1072411001013 <данные изъяты> копеек в счет погашения задолженности по оплате найма жилого помещения за период с января 2013 года по сентябрь 2015 года, <данные изъяты> в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего – <данные изъяты>

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2016 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева