Мотивированное решение по делу № 02-2787/2022 от 11.02.2022

УИД 77RS0020-02-2022-002701-18

№2-2787/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2022 года Перовский районный суд города Москва

в составе: председательствующего судьи Андреевой О.В.,

при секретаре Магомедовой Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2787/2022 по иску ......... к наименование организации о признании права собственности на машино-место,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ... .... обратился в суд с иском к ответчику наименование организации о признании права собственности на машино-место № ..., расположенное по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что 17.12.2021 г. между ним и ответчиком был заключен предварительный договор № ...... купли-продажи указанного машино-места стоимостью 144 060 рублей 00 копеек. Стороны обязались не позднее 31 января 2022 г. заключить договор купли-продажи машино-места на условиях, согласованных ими при заключении предварительного договора. Свои обязательства по оплате он исполнил в полном объеме, машино-место передано в его пользование, однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанное машино-место, в связи, с чем он лишен возможности в полном объеме осуществлять полномочия собственника.

Истец ... .... в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, согласно которому просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представители ... наименование организации, наименование организации, Правительства адреснаименование организации в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, огласив их в порядке ст.181 ГПК РФ, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что 11 ноября 2004 года заключен Инвестиционно-строительный контракт между Правительством г. Москвы и наименование организации, наименование организации, наименование организации, наименование организации, наименование организации, наименование организации, предметом которого является осуществление экспериментальной инвестиционно-строительной программы по освоению и комплексной застройке территории адрес.

В соответствии с протоколом от 17 июля 2007 г. предварительного распределения машино-мест и помещений общего пользования и инженерного назначения в наземном гараже-стоянке по строительному адресу: ... было передано наименование организации.

27 февраля 2019 г. между наименование организации и наименование организации был заключен предварительный договор ..., согласно которого права на машино-место ... перешли к наименование организации.

17.12.2021 г. между ...ым .... и ответчиком наименование организации был заключен предварительный договор № ...... купли-продажи указанного машино-места, согласно которого стороны обязались в будущем заключить договор купли-продажи машино-места со следующими характеристиками: номер ..., расположенное на 5 этаже в автостоянке по строительному адресу: адрес, ...

Стороны в силу п.1.1 предварительного договора обязались не позднее 31 января 2022 года заключить договор купли-продажи машино-места на условиях, согласованных им при заключении предварительного договора.

Согласно представленной квитанции истец полностью оплатил стоимость машино-места в размере 144 060 руб.

Объект по адресу: адрес (строительный адрес: ...) построен и введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию от 01 апреля 2011 года № ....

Указанное машино-место поставлено на кадастровый учет, в соответствии с которым имеет следующие характеристики:

 нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное на 5 этаже по адресу: адрес, ......

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Поскольку все обязательства истцом по договору выполнены, права третьих лиц данными договорами не нарушены, регистрации права собственности на указанное машино-место не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество по г. Москве, суд полагает, что исковое требование истца о признании права собственности на вышеуказанные машино-места подлежит удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ, с ответчика в бюджет города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 081,20 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ...а ... к наименование организации о признании права собственности на машино-место  - удовлетворить.

Признать за ...ым ... право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное на 5 этаже по адресу: адрес, .........

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ...а ... на нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное на 5 этаже по адресу: адрес, ... в Едином государственном реестре недвижимости.

Взыскать с наименование организации в бюджет города Москвы государственную пошлину в сумме 4 081,20 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы в течение месяца.

Судья: О.В.Андреева