Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2844/2015 ~ М-2636/2015 от 11.06.2015

Дело № 2-2844/15

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2015 года          город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.,

при секретаре Кравченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Козыреву М.В., Козыревой О.М., Козыревой М.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Козыревой С.В., Козыреву М.В., Козыревой О.М., Козыревой М.М., Андреевой Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в период с 01.06.2013 по настоящее время ООО «Севжилсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома осуществляло управление многоквартирным домом № по улице *** в городе Мурманске.

Квартира № в доме № по ул. *** в г. Мурманске находится в собственности ответчиков.

Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, возложенные на них законом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2013 по 31.03.2015 в размере <данные изъяты>.

Общество ежемесячно направляет собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома единый платежный документ с указанием суммы ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги и суммы задолженности за предыдущий расчетный период.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Просил взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя.

Определением суда от 03.07.2015 производство по гражданскому делу № 2-2844/15 по иску общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Козыревой С.В., Козыреву М.В., Козыревой О.М., Козыревой М.М., Андреевой Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг прекратить в части требований к Андреевой Г.И. и Козыревой С.В., прекратить в связи с их смертью.

В судебное заседание представитель ООО «Севжилсервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Козырев М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания представил заявление, в котором наличие и размер задолженности не оспорил, просил снизить размер задолженности с учетом внесенных им сумм, рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики Козырева М.М.. Козырева О.М. в судебное заседание не явились, извещались судебными повестками, направленными по месту их жительства (регистрации).

Заказные письма возвращены в адрес суда за истечением срока хранения в почтовом отделении связи. Сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области подтверждается, что ответчики Козырева М.М. и Козырева О.М. имеют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, в период образования задолженности по настоящее время.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, адрес регистрации является местом жительства ответчиков.

Ответчики Козырева М.М. и Козырева О.М. не получили заказные письма с судебными повестками в соответствующих отделениях связи, не предприняли мер к уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения. Уведомления, направленные ответчикам заказными письмами, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой корреспонденцией, в адрес суда не возвратились.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству и письмом ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им были разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. Копии данного определения направлялись ответчикам по месту жительства (регистрации), в том числе, простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение ответчиком не получено, у суда не имеется.

Таким образом, судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков Козыреву М.М. и Козыреву О.М. о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что между собственниками помещений в многоквартирном доме № по улице *** в городе Мурманске и ООО «Севжилсервис» был заключен договор управления многоквартирным домом, сроком на пять лет, начиная с 01.06.2013, согласно которому истец, принял на себя полномочия по управлению многоквартирным домом за счет средств собственников (л.д.9-15).

В соответствии с условиями данных договоров управляющая организация обязалась оказывать собственникам услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений и пользующимся помещениями лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение; отопление (теплоснабжение).

Согласно пунктам договоров, устанавливающим стоимость и порядок расчетов за предоставленные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оказанные коммунальные услуги, плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представляемых управляющей организацией, на банковский счет, указанный в платежном документе.

Условиями договоров предусмотрено право управляющей организации взыскивать с собственников или иных пользователей помещений в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.

Данный договор недействительным признан не был, его условия сторонами не оспаривались, не изменялись, доказательств обратному суду не представлено.

Также из материалов дела следует, что обязательства по формированию, ведению и корректировке лицевых счетов плательщиков, начислению платы за жилое помещение, обработку, ведение и корректировку данных о поступивших платежах на основании соответствующего договора, заключенного с ООО «Севжилсервис», осуществляет ООО «***».

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в период образования задолженности по настоящее время по настоящее, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и являются собственниками указанного помещения на основании договора приватизации.

Судом установлено, что свои обязательства по содержанию жилья ответчики надлежащим образом не исполняют, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем за период с 01.06.2013 по 31.03.2015 образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Из представленных ответчиком Козыревым М.В. заявления следует, что им произведена оплата в счет частичного погашения задолженности, в связи с чем он просит снизить размер взыскиваемых денежных средств с учетом внесенных им платежей.

Размер задолженности истцом подтвержден, ответчиком не оспорен, в связи с чем указанный расчет задолженности судом принимается.

Вместе с тем, из квитанций и чеков, представленных ответчиком Козыревым М.В. в обосновании изложенных в заявлении доводов, усматривается, что 25.05.2015 им произведен платеж в размере <данные изъяты>, назначение платежа – оплата коммунальных услуг, сумма платежа начисленных коммунальных услуг за апрель 2015 года составляет <данные изъяты>; 25.06.2015 Козыревым М.В. произведен платеж в размере <данные изъяты>, назначение платежа – оплата коммунальных услуг, сумма платежа начисленных коммунальных услуг за май 2015 года составляет <данные изъяты>. Таким образом, в мае и июне ответчиком произведены были платежи по оплате коммунальных платежей, начисленных за текущий период в общей сумме <данные изъяты>, в связи с чем в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с 01.06.2013 по 31.03.2015 подлежит зачету сумма в размере <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2013 по 31.03.2015 составляет <данные изъяты>.

Материалами дела подтверждено, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратному суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона и договора возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности в спорный период, в связи с чем задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с них в размере <данные изъяты> солидарно.

Относительно требований истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в числе прочих, расходы на оплату услуг представителей.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размеры оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В обосновании требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя истцом представлены договор на абонентское обслуживание № от 09 января 2014 года с ЗАО «***» об оказании юридических услуг в рамках абонентского юридического обслуживания, а также дополнительное соглашение № от 22 сентября 2014 года к указанному договору, согласно которому абонент (ООО «Севжилсервис») поручает и оплачивает, а исполнитель (ЗАО «***») принимает на себя обязательство оказать услуги по судебному сопровождению спора о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с физических и юридических лиц. Судебная работа по взысканию долга включает в себя: формирование необходимого пакета документов; составление искового заявления и направление его в суд; участие в судебных заседаниях суда первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанции; представление всех необходимых заявлений, ходатайств, пояснений; реализация иных прав, предоставленных законом, в целях достижения максимального положительного эффекта в пользу абонента.

За оказанные юридические услуги ООО «Севжилсервис» оплатило ЗАО «***» <данные изъяты>, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № от 13 мая 2015 года.

Оценивая обоснованность и разумность понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание обстоятельства производства по гражданскому делу и его сложность, и, учитывая принцип разумности и справедливости, а также то обстоятельство, что по данному делу состоялось два судебных заседания, продолжительностью менее 15 минут, при этом представитель истца участия в судебных заседаниях не принимала, полагает подлежащими взысканию с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, что, по мнению суда, соответствует характеру и объему оказанной юридической помощи.

Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке ни законом, ни договором не предусмотрено, расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию в долевом порядке по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, учитывая размер удовлетворенных требований с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Поскольку законом не предусмотрена возможность взыскания расходов по оплате государственной пошлины в солидарном порядке, взысканию подлежат расходы по оплате государственной в размере <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Козыреву М.В., Козыревой О.М., Козыревой М.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Козырева М.В., Козыревой О.М., Козыревой М.М. солидарно в пользу закрытого общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2013 года по 31 марта 2015 года в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Козырева М.В., Козыревой О.М., Козыревой М.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> с каждого.

Взыскать с Козырева М.В., Козыревой О.М., Козыревой М.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                  Ю.В. Мацуева